Gemäß § 536a BGB Schadens- und Aufwendungsersatzanspruch des Mieters wegen eines Mangels (1) Ist ein Mangel im Sinne des § 536 bei Vertragsschluss vorhanden … [Weiterlesen...]
3. Minderung und Schadenersatz
(4 Beiträge im Archiv)Rückforderung der aufgrund einer Minderungslage zu viel gezahlten Miete
Die Minderung tritt kraft Gesetzes ein. Die Minderung ist kein Gestaltungsrecht. Die Minderung muss also nicht ausdrücklich ausgeübt werden. Zeigt der Mieter dem … [Weiterlesen...]
Minderungsberechnung nach der Bruttomiete
Gemäß einer Entscheidung des www.juris.bundesgerichtshof.deBGH vom 6. April 2005 (XII Z RA 225/03) ist die Mietminderung nach § 536 BGB anhand der Bruttomiete (Mietzins … [Weiterlesen...]
Mietminderung und Schadenersatz bei Mängeln der Mietsache
Die grundlegenden Vorschriften zur Mietminderung und zum Schadenersatz sind in § 536 BGB Mietminderung bei Sach- und Rechtsmängeln (1) Hat die Mietsache zur Zeit … [Weiterlesen...]