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	<title>Rechtsanwalt und Mietrecht</title>
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	<description>von Rechtsanwalt Sönke Nippel in Remscheid</description>
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	<title>Rechtsanwalt und Mietrecht</title>
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		<title>Mietvertrag: Inhalte, Rechte und Pflichten (mit Muster)</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 08 Apr 2026 09:49:48 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Grundlagen des Mietrechts]]></category>
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					<description><![CDATA[Der Mietvertrag bildet die rechtliche Grundlage jedes Mietverhältnisses. Er regelt die Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter und bestimmt, in welchem Zustand die Mietsache überlassen und genutzt werden darf. Zugleich ist der Mietvertrag maßgeblich für die Frage, ob ein vorliegt und wann ein der Mietsache gegeben ist. Der Beitrag zeigt, welche Inhalte ein Mietvertrag [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Aufwendungsersatz im Mietrecht: Ersatzvornahme, Vorschuss und § 536a Abs. 2 BGB</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 27 Feb 2026 08:55:54 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Mietmängel]]></category>
		<category><![CDATA[3. Minderung und Schadenersatz]]></category>
		<category><![CDATA[Aufwendungsersatz]]></category>
		<category><![CDATA[Schadensersatz]]></category>
		<category><![CDATA[§ 138 ZPO - Erklärungspflicht über Tatsachen; Wahrheitspflicht]]></category>
		<category><![CDATA[§ 286 ZPO - Freie Beweiswürdigung]]></category>
		<category><![CDATA[§ 536 a BGB – Schadens- und ...]]></category>
		<category><![CDATA[§ 536 BGB – Mietminderung bei Mängeln einfach erklärt]]></category>
		<category><![CDATA[§ 536 c BGB – Während der Mietzeit auftretende ...]]></category>
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					<description><![CDATA[Liegt ein der Mietsache vor und reagiert der Vermieter nicht, steht der Mieter nicht schutzlos da. Unter den Voraussetzungen des darf er selbst tätig werden: durch Ersatzvornahme, durch einen Kostenvorschuss oder – in Notfällen – durch sofortige Maßnahmen mit Anspruch auf Aufwendungsersatz. 1. Gesetzliche Grundlage 2. Voraussetzungen 3. Ersatzvornahme 4. Vorschussanspruch 5. Unaufschiebbare Maßnahmen 6. [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Räumungsklage im Mietrecht: Ablauf, Voraussetzungen und Kosten</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 26 Feb 2026 04:58:08 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Beendigung des Mietverhältnisses]]></category>
		<category><![CDATA[3. Räumung - Unterarchiv]]></category>
		<category><![CDATA[Räumungsklage]]></category>
		<category><![CDATA[Streitwert]]></category>
		<category><![CDATA[§ 29 a ZPO - Ausschließlicher Gerichtsstand bei Miet- oder Pachträumen]]></category>
		<category><![CDATA[§ 546 a BGB – Entschädigung des Vermieters ...]]></category>
		<category><![CDATA[§ 546 BGB – Rückgabepflicht des Mieters]]></category>
		<category><![CDATA[§ 569 BGB – Außerordentliche fristlose Kündigung ...]]></category>
		<category><![CDATA[§ 574 BGB – Widerspruch des Mieters gegen die ...]]></category>
		<category><![CDATA[§ 885 a ZPO – Beschränkter Vollstreckungsauftrag]]></category>
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					<description><![CDATA[Die Räumungsklage ist das gerichtliche Mittel des Vermieters, um die Herausgabe einer Wohnung oder Gewerbeeinheit durchzusetzen, wenn der Mieter nach wirksamer Kündigung nicht freiwillig auszieht. Sie bildet die Grundlage für ein späteres Räumungsurteil und die Zwangsvollstreckung. Der folgende Überblick erläutert Voraussetzungen, Ablauf, typische Fehlerquellen und die praktische Bedeutung im Kündigungsprozess. 1. Was ist eine Räumungsklage? [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Fristlose Kündigung im Mietrecht: Voraussetzungen, Zahlungsverzug, § 543 BGB</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 26 Feb 2026 04:35:11 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Beendigung des Mietverhältnisses]]></category>
		<category><![CDATA[1. Kündigungstatbestände]]></category>
		<category><![CDATA[b) außerordentliche Kündigung]]></category>
		<category><![CDATA[Abmahnung]]></category>
		<category><![CDATA[außerordentliche Kündigung]]></category>
		<category><![CDATA[wichtiger Grund]]></category>
		<category><![CDATA[§ 543 BGB – Außerordentliche fristlose Kündigung ...]]></category>
		<category><![CDATA[§ 569 BGB – Außerordentliche fristlose Kündigung ...]]></category>
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					<description><![CDATA[Die fristlose Kündigung im Mietrecht ist das schärfste Mittel zur Beendigung eines Mietverhältnisses. Sie setzt einen wichtigen Grund voraus und beendet das Vertragsverhältnis – anders als die ordentliche Kündigung – grundsätzlich mit sofortiger Wirkung. Der folgende Überblick erläutert Voraussetzungen, typische Fallgruppen, Verteidigungsmöglichkeiten und die praktische Bedeutung in Räumungs- und Kündigungsprozessen. 1. Einführung 2. Gesetzliche Grundlagen [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Betriebskostenvereinbarung im Mietvertrag</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 11 Feb 2026 17:08:21 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Betriebskosten]]></category>
		<category><![CDATA[3. Vereinbarungen]]></category>
		<category><![CDATA[Abrechnung & Fristen verständlich erklärt]]></category>
		<category><![CDATA[§ 12 HeizkostenV – Kürzungsrecht]]></category>
		<category><![CDATA[§ 259 BGB – Umfang der Rechenschaftspflicht]]></category>
		<category><![CDATA[§ 260 BGB – Pflichten bei Herausgabe oder Auskunft über Inbegriff von Gegenständen]]></category>
		<category><![CDATA[§ 307 BGB – Inhaltskontrolle]]></category>
		<category><![CDATA[§ 556 BGB: Nebenkosten]]></category>
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					<description><![CDATA[Die Umlage von setzt eine wirksame mietvertragliche Vereinbarung voraus, . Ohne eine solche Regelung kann der Vermieter keine Betriebskosten vom Mieter verlangen. 1. Gesetzliche Grundlage der Umlage 2. Pauschale oder Vorauszahlung 3. Einbeziehung der Betriebskostenverordnung 4. Formularmietvertrag und AGB-Kontrolle 5. Folgen einer unwirksamen Vereinbarung 6. Weiterführende Beiträge &#038; Rechtsgrundlagen 1. Gesetzliche Grundlage der Umlage Die [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Prozesskostenhilfe-Rechner</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 10 Feb 2026 10:59:41 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[7. Kosten und Gebühren]]></category>
		<category><![CDATA[Allgemeines Mietrecht]]></category>
		<category><![CDATA[§ 114 ZPO - Voraussetzungen]]></category>
		<category><![CDATA[§ 115 ZPO - Einsatz von Einkommen und Vermögen]]></category>
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					<description><![CDATA[Habe ich Anspruch auf Prozesskostenhilfe (PKH)? Welche Einkommensgrenzen gelten 2026? Mit diesem kostenlosen PKH-Rechner können Sie sofort prüfen, ob Ihre Einkommens- und Vermögensverhältnisse für eine Bewilligung von Prozesskostenhilfe (oder Verfahrenskostenhilfe) ausreichen. Tragen Sie einfach Ihre Einnahmen und Ausgaben ein – das Tool berücksichtigt automatisch die aktuellen Freibeträge. PKH-Rechner: Einkommensgrenzen und Freibeträge Was bedeutet das Ergebnis? [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Rechtsanwaltsgebühren im Mietrecht</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 10 Feb 2026 08:03:03 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[7. Kosten und Gebühren]]></category>
		<category><![CDATA[Allgemeines Mietrecht]]></category>
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					<description><![CDATA[Weiterführende Beiträge &#038; Rechtsgrundlagen Die tatsächlichen Rechtsanwaltsgebühren hängen nicht nur von der Tätigkeit, sondern maßgeblich vom zugrunde liegenden Streitwert ab. Zugleich stellt sich häufig die Frage, ob und in welchem Umfang diese Kosten durch staatliche Hilfen aufgefangen werden können. Die folgenden Beiträge erläutern die maßgeblichen Zusammenhänge.]]></description>
		
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		<title>Kosten des Kabelanschlusses fallen ab dem 30. Juni 2024 weg</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 16 Oct 2023 16:20:22 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Betriebskosten]]></category>
		<category><![CDATA[2. Betriebskostenarten]]></category>
		<category><![CDATA[Antennenanlage]]></category>
		<category><![CDATA[Kabelanschluss]]></category>
		<category><![CDATA[§ 2 BetrKV – Aufstellung der Betriebskosten]]></category>
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					<description><![CDATA[Der Kabelanschluss in einer Mietwohnung ist nur noch bis zum 30. Juni 2024 gemäß umlagefähig. Auch wer den vorhandenen Kabelanschluss gar nicht nutzen will, musste ihn bezahlen. Auch die Kosten für Antennenanlagen sind dann nicht mehr umlagefähig. In der zum 1. Dezember 2021 geltenden Fassung sah § 2 BetriebsKV vor, dass der im Rahmen eines [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Kürzungsrechte gemäß § 12 Heizkostenverordnung</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 29 Aug 2023 07:49:23 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Betriebskosten]]></category>
		<category><![CDATA[2. Betriebskostenarten]]></category>
		<category><![CDATA[§ 2 HeizkostenV – Vorrang vor rechtsgeschäftlichen Bestimmungen]]></category>
		<category><![CDATA[§ 9 b HeizkostenV – Kostenaufteilung bei Nutzerwechsel]]></category>
		<category><![CDATA[§ 11 HeizkostenV – Ausnahmen]]></category>
		<category><![CDATA[§ 12 HeizkostenV – Kürzungsrecht]]></category>
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					<description><![CDATA[enthält drei Kürzungsrechte für den Nutzer: Bei nicht verbrauchsabhängiger Abrechnung kann der Nutzer den auf ihn entfallenden Anteil um 15 % kurzen, § 12 Abs. 1 Satz 1 HeizkostenV. Stellt der Gebäudeeigentümer keine fernablesbaren Verbrauchserfassungsgeräte zur Verfügung, kann der Nutzer den auf ihn entfallenden Anteil um drei Dozent kürzen, § 12 Abs. 1 Satz 2 [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Mietverträge über Garagen, Stellplätze, Gärten</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 21 Jun 2023 10:14:51 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Beendigung des Mietverhältnisses]]></category>
		<category><![CDATA[4. allgemeine Fragestellungen]]></category>
		<category><![CDATA[Garage]]></category>
		<category><![CDATA[Garten]]></category>
		<category><![CDATA[Stellplatz]]></category>
		<category><![CDATA[§ 573 b BGB – Teilkündigung des Vermieters]]></category>
		<category><![CDATA[§ 573 BGB – Ordentliche Kündigung des Vermieters]]></category>
		<category><![CDATA[§ 573 c BGB – Fristen der ordentlichen Kündigung]]></category>
		<category><![CDATA[§ 580 a BGB – Kündigungsfristen]]></category>
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					<description><![CDATA[Garagen, Stellplätze, Gärten etc. werden oft in einem über Wohnraum benannt und mit vermietet. Über Garagen, Stellplätze, Gärten kann neben dem Wohnraummietvertrag aber auch ein separater Mietvertrag abgeschlossen werden. Die Räumlichkeiten können auch gänzlich selbstständig vermietet werden. Unter welchen Voraussetzungen kann ein Garagenmietvertrag gekündigt werden? Ist eine Teilkündigung zulässig? Welche Fristen sind zu beachten? 1. [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Erhöhung der Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen</title>
		<link>https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/erhoehung-betriebskostenvorauszahlung/</link>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 20 Jun 2023 10:56:53 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Betriebskosten]]></category>
		<category><![CDATA[4. Abrechnung]]></category>
		<category><![CDATA[Betriebskostenvorauszahlung]]></category>
		<category><![CDATA[§ 560 BGB – Anpassung der Betriebskosten einfach erklärt]]></category>
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					<description><![CDATA[Sind vereinbart worden, so kann jede Vertragspartei nach einer Abrechnung durch Erklärung in Textform eine Anpassung auf eine angemessene Höhe vornehmen, . 1. Wann können Mieter und Vermieter eine Anpassung der Vorauszahlungen verlangen? 2. Was bedeutet &#8222;angemessene&#8220; Höhe? 3. Kann ein Sicherheitszuschlag auf die Betriebskostenvorauszahlung geltend gemacht werden? 4. Was gilt bei einer fehlerhaften Abrechnung? [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>durchschnittliche Betriebskosten pro m² pro Monat</title>
		<link>https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/durchschnittliche-betriebskosten-m2-monat/</link>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 11 Apr 2023 21:27:46 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Betriebskosten]]></category>
		<category><![CDATA[1. Begriff & Grundsätzliches]]></category>
		<category><![CDATA[Betriebskostenspiegel]]></category>
		<category><![CDATA[Inflation]]></category>
		<category><![CDATA[Nebenkosten]]></category>
		<category><![CDATA[§ 2 BetrKV – Aufstellung der Betriebskosten]]></category>
		<category><![CDATA[§ 556 a BGB – Abrechnungsmaßstab für ...]]></category>
		<category><![CDATA[§ 556 BGB: Nebenkosten, Abrechnung & Fristen verständlich erklärt]]></category>
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					<description><![CDATA[Der aktuelle Betriebskostenspiegel des Deutschen Mieterbundes (Abrechnungsjahr 2022) weist durchschnittliche Betriebskosten von 2,67 € pro m² und Monat aus. Rechtliche Grundlage für die Umlage und Abrechnung von sind insbesondere , der Verteilungsmaßstab nach sowie der Betriebskostenkatalog in . Kurzüberblick 2024 Durchschnittliche Betriebskosten: 2,67 € pro m² / Monat Heizung und Warmwasser machen rund 37 % [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Die besenreine Rückgabe der Mietsache</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 07 Mar 2023 09:39:07 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Beendigung des Mietverhältnisses]]></category>
		<category><![CDATA[4. allgemeine Fragestellungen]]></category>
		<category><![CDATA[besenrein]]></category>
		<category><![CDATA[§ 280 BGB – Schadensersatz wegen Pflichtverletzung]]></category>
		<category><![CDATA[§ 281 BGB – Schadensersatz statt der Leistung ...]]></category>
		<category><![CDATA[§ 535 BGB – Inhalt und Hauptpflichten des ...]]></category>
		<category><![CDATA[§ 538 BGB – Abnutzung der Mietsache durch ...]]></category>
		<category><![CDATA[§ 546 BGB – Rückgabepflicht des Mieters]]></category>
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					<description><![CDATA[Der Mieter ist verpflichtet, die Mietsache in einem besenreinen Zustand zurückzugeben. Einer ausdrücklichen Regelung im bedarf es dazu nicht. Die Pflicht ergibt sich aus § 546 Abs. 1 BGB. In heißt es zwar nur, dass der Mieter verpflichtet ist, die Mietsache nach Beendigung des Mietverhältnisses zurückzugeben. Er ist aber verpflichtet, die Wohnung in einem „ordnungsgemäßen [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Gradtagszahlen in der Heizkostenabrechnung</title>
		<link>https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/gradtagszahl/</link>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 17 Oct 2022 13:00:06 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Betriebskosten]]></category>
		<category><![CDATA[4. Abrechnung]]></category>
		<category><![CDATA[Gradtagszahl]]></category>
		<category><![CDATA[Heizkostenverordnung (HeizkostenV)]]></category>
		<category><![CDATA[Zwischenablesung]]></category>
		<category><![CDATA[§ 7 HeizkostenV – Verteilung der Kosten der Versorgung mit Wärme]]></category>
		<category><![CDATA[§ 9 a HeizkostenV]]></category>
		<category><![CDATA[§ 9 b HeizkostenV – Kostenaufteilung bei Nutzerwechsel]]></category>
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					<description><![CDATA[Die Gradtagszahlen können im Mietrecht zur Berechnung der verbrauchsunabhängigen Kosten der Heizung herangezogen werden, wenn nicht für eine komplette Heizperiode, sondern nur für einen Teil der Heizperiode abgerechnet werden muss. Die verbrauchsabhängigen Kosten sind durch Zwischenablesung zu ermitteln. 1. verbrauchsabhängige Kosten 2. verbrauchsunabhängige Kosten 3. Sinn und Zweck der Gradtagszahlen 4. Weiterführende Beiträge &#038; Rechtsgrundlagen [&#8230;]]]></description>
		
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		<item>
		<title>Das Wohnrecht im Todesfall</title>
		<link>https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/wohnrecht/</link>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 06 Jul 2022 08:00:14 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[5. Sonderfragen des Mietverhältnisses]]></category>
		<category><![CDATA[Allgemeines Mietrecht]]></category>
		<category><![CDATA[Wohnrecht]]></category>
		<category><![CDATA[§ 598 BGB – Vertragstypische Pflichten bei der Leihe]]></category>
		<category><![CDATA[§ 604 BGB – Rückgabepflicht]]></category>
		<category><![CDATA[§ 1030 BGB – Gesetzlicher Inhalt des Nießbrauchs an Sachen]]></category>
		<category><![CDATA[§ 1093 BGB – Wohnungsrecht]]></category>
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					<description><![CDATA[Ein Wohnrecht erlaubt dem Begünstigten, in einer Immobilie zu wohnen, ohne Eigentümer zu sein. Es kann schuldrechtlich vereinbart oder dinglich im Grundbuch abgesichert werden. Im Erbfall entstehen jedoch häufig Unsicherheiten. Entscheidend ist, ob das Wohnrecht nur vertraglich vereinbart oder grundbuchlich gesichert wurde – und wer verstorben ist: der Eigentümer oder der Wohnrechtsberechtigte. Welche Arten von [&#8230;]]]></description>
		
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		<item>
		<title>Kosten der Rauchmelder</title>
		<link>https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/rauchmelder/</link>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 09 Jun 2022 07:51:09 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Betriebskosten]]></category>
		<category><![CDATA[2. Betriebskostenarten]]></category>
		<category><![CDATA[Betriebskostenverordnung (BetrKV)]]></category>
		<category><![CDATA[Nebenkostenabrechnung]]></category>
		<category><![CDATA[Rauchmelder]]></category>
		<category><![CDATA[§ 1 BetrKV – Betriebskosten]]></category>
		<category><![CDATA[§ 2 BetrKV – Aufstellung der Betriebskosten]]></category>
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					<description><![CDATA[1. Sind Kosten für Rauchmelder grundsätzlich als Nebenkosten umlagefähig? 2. Was gilt für die Umlagefähigkeit von Kosten für die Miete von Rauchmeldern? 3. Sind die Kosten für die Batterien umlagefähig? 4. Weiterführende Beiträge &#038; Rechtsgrundlagen 1. Sind Kosten für Rauchmelder grundsätzlich als Nebenkosten umlagefähig? Bei der Frage der Umlagefähigkeit der Kosten für den Rauchmelder ist [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Abrechnung von Nebenkosten beim Vermieterwechsel</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 03 Feb 2022 15:54:39 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Betriebskosten]]></category>
		<category><![CDATA[4. Abrechnung]]></category>
		<category><![CDATA[Eigentümerwechsel]]></category>
		<category><![CDATA[Nebenkostenabrechnung]]></category>
		<category><![CDATA[Vermieterwechsel]]></category>
		<category><![CDATA[§ 566 BGB – Kauf bricht Miete nicht]]></category>
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					<description><![CDATA[Beim Vermieterwechsel gilt im Hinblick auf die Pflicht zur Abrechnung der : Der frühere Eigentümer bleibt den Mietern gegenüber bezüglich der zu diesem Zeitpunkt abgelaufenen Abrechnungsperioden zur Abrechnung der Betriebskosten verpflichtet und zur Erhebung etwaiger Nachzahlungen berechtigt. Der neue Eigentümer tritt mit dem Kauf der vermieteten Eigentumswohnung oder des Mietshauses in die mietvertragliche Position seines [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Beratungshilfe nach dem Beratungshilfegesetz</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 10 Sep 2021 14:00:30 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[7. Kosten und Gebühren]]></category>
		<category><![CDATA[Allgemeines Mietrecht]]></category>
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					<description><![CDATA[Bürger mit geringem Einkommen können bei dem Amtsgericht Beratungshilfe  beantragen &#124; 1. Antrag und Verfahren ... &#124; 2. Beispiele ... &#124; 3. statistische Daten ...]]></description>
		
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		<title>Pflicht des Vermieters zur Durchführung der Schönheitsreparaturen</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 15 Jan 2021 16:10:13 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[1. Schönheitsreparaturen]]></category>
		<category><![CDATA[Allgemeines Mietrecht]]></category>
		<category><![CDATA[Schönheitsreparatur]]></category>
		<category><![CDATA[§ 242 BGB – Leistungen nach Treu und Glauben]]></category>
		<category><![CDATA[§ 306 BGB – Rechtsfolgen bei Nichteinbeziehung und Unwirksamkeit]]></category>
		<category><![CDATA[§ 535 BGB – Inhalt und Hauptpflichten des ...]]></category>
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					<description><![CDATA[... bei unwirksamer Abwälzung der Schönheitsreparaturen kann der Mieter den Vermieter zwingen, die Schönheitsreparaturen auf eigene Kosten durchzuführen!]]></description>
		
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		<title>Abrechnung der Nebenkosten</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 14 Jan 2021 16:04:38 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Betriebskosten]]></category>
		<category><![CDATA[4. Abrechnung]]></category>
		<category><![CDATA[Abrechnung & Fristen verständlich erklärt]]></category>
		<category><![CDATA[Betriebskostenabrechnung]]></category>
		<category><![CDATA[Verteilungsschlüssel]]></category>
		<category><![CDATA[§ 1 BetrKV – Betriebskosten]]></category>
		<category><![CDATA[§ 2 BetrKV – Aufstellung der Betriebskosten]]></category>
		<category><![CDATA[§ 556 BGB: Nebenkosten]]></category>
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					<description><![CDATA[Welche Kosten können umgelegt werden? ... Welche Kosten können nicht umgelegt werden? ... Welche Fristen gelten für die Nebenkostenabrechnung? ... Was muss ...]]></description>
		
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