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	<title>Rechtsanwalt und Mietrecht</title>
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	<description>von Rechtsanwalt Sönke Nippel in Remscheid</description>
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		<title>Kosten der Rauchmelder</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 09 Jun 2022 07:51:09 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Betriebskosten]]></category>
		<category><![CDATA[2. Betriebskostenarten]]></category>
		<category><![CDATA[Betriebskostenverordnung (BetrKV)]]></category>
		<category><![CDATA[Nebenkostenabrechnung]]></category>
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		<category><![CDATA[§ 2 BetrKV – Aufstellung der Betriebskosten]]></category>
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					<description><![CDATA[1. Sind Kosten für Rauchmelder grundsätzlich als Nebenkosten umlagefähig? 2. Was gilt für die Umlagefähigkeit von Kosten für die Miete von Rauchmeldern? 3. Sind die Kosten für die Batterien umlagefähig? 4. Weiterführende Beiträge &#038; Rechtsgrundlagen 1. Sind Kosten für Rauchmelder grundsätzlich als Nebenkosten umlagefähig? Bei der Frage der Umlagefähigkeit der Kosten für den Rauchmelder ist [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Abrechnung der Nebenkosten</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 14 Jan 2021 16:04:38 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Betriebskosten]]></category>
		<category><![CDATA[4. Abrechnung]]></category>
		<category><![CDATA[Betriebskostenabrechnung]]></category>
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		<category><![CDATA[§ 556 BGB: Nebenkosten, Abrechnung & Fristen verständlich erklärt]]></category>
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					<description><![CDATA[Welche Kosten können umgelegt werden? ... Welche Kosten können nicht umgelegt werden? ... Welche Fristen gelten für die Nebenkostenabrechnung? ... Was muss ...]]></description>
		
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		<title>Nebenkosten und Betriebskosten als Bestandteil der Miete</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 13 Apr 2018 10:49:57 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Betriebskosten]]></category>
		<category><![CDATA[1. Begriff & Grundsätzliches]]></category>
		<category><![CDATA[Betriebskostenverordnung (BetrKV)]]></category>
		<category><![CDATA[BGB – Bürgerliches Gesetzbuch]]></category>
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		<category><![CDATA[§ 41 GKG – Miet-]]></category>
		<category><![CDATA[§ 556 BGB: Nebenkosten, Abrechnung & Fristen verständlich erklärt]]></category>
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					<description><![CDATA[... zu den Begriffen Nebenkosten, Betriebskosten, Umlageausfallwagnis mit Hinweisen auf die gesetzlichen Grundlagen ... &#124; 1. Nebenkosten ... &#124; 2. ]]></description>
		
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		<title>Instandhaltungskosten und Instandsetzungskosten als umlagefähige Betriebskosten</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 30 Mar 2016 10:21:14 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Grundlagen des Mietrechts]]></category>
		<category><![CDATA[Betriebskosten]]></category>
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		<category><![CDATA[§ 2 BetrKV – Aufstellung der Betriebskosten]]></category>
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					<description><![CDATA[Umlagefähige Nebenkosten sind dadurch gekennzeichnet, dass sie fortlaufend entstehen, während Instandhaltungs-  und Instandsetzungsmaßnahmen (Reparaturen) durch einen konkreten Anlass hervorgerufen werden. Demgemäß grenzt § 1 BetrKV die Betriebskosten von den Verwaltungskosten (§ 1 Abs. 2 Nr. 1 BetrKV) und den Kosten der Instandhaltung und Instandsetzung (§ 1 Abs. 2 Nr. 2 BetrKV) ab.

...

Demgegenüber werden einzelne Wartungskosten in der Betriebskostenverordnung ausdrücklich als umlagefähige Betriebskosten anerkannt. Dies betrifft z. B. die im Katalog des § 2 BetrKV ausdrücklich genannten Wartungskosten für den Aufzug (§ 2 Nr. 7 BetrKV).  ...

<div id="button"><a href="/instandhaltungskosten-instandsetzungskosten-wartungskosten"><strong> mehr </strong></a></div>]]></description>
		
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