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	<title>Rechtsanwalt und Mietrecht</title>
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	<description>von Rechtsanwalt Sönke Nippel in Remscheid</description>
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		<title>durchschnittliche Betriebskosten pro m² pro Monat</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 11 Apr 2023 21:27:46 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Betriebskosten]]></category>
		<category><![CDATA[1. Begriff & Grundsätzliches]]></category>
		<category><![CDATA[Betriebskostenspiegel]]></category>
		<category><![CDATA[Inflation]]></category>
		<category><![CDATA[Nebenkosten]]></category>
		<category><![CDATA[§ 2 BetrKV – Aufstellung der Betriebskosten]]></category>
		<category><![CDATA[§ 556 a BGB – Abrechnungsmaßstab für ...]]></category>
		<category><![CDATA[§ 556 BGB: Nebenkosten, Abrechnung & Fristen verständlich erklärt]]></category>
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					<description><![CDATA[Der aktuelle Betriebskostenspiegel des Deutschen Mieterbundes (Abrechnungsjahr 2022) weist durchschnittliche Betriebskosten von 2,67 € pro m² und Monat aus. Rechtliche Grundlage für die Umlage und Abrechnung von sind insbesondere , der Verteilungsmaßstab nach sowie der Betriebskostenkatalog in . Kurzüberblick 2024 Durchschnittliche Betriebskosten: 2,67 € pro m² / Monat Heizung und Warmwasser machen rund 37 % [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Kosten der Gebäudereinigung in der Nebenkostenabrechnung</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 05 Jun 2019 09:44:15 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Betriebskosten]]></category>
		<category><![CDATA[2. Betriebskostenarten]]></category>
		<category><![CDATA[Betriebskostenverordnung (BetrKV)]]></category>
		<category><![CDATA[Gebäudereinigung]]></category>
		<category><![CDATA[Nebenkostenabrechnung]]></category>
		<category><![CDATA[Treppenhausreinigung]]></category>
		<category><![CDATA[§ 2 BetrKV – Aufstellung der Betriebskosten]]></category>
		<category><![CDATA[§ 556 BGB: Nebenkosten, Abrechnung & Fristen verständlich erklärt]]></category>
		<category><![CDATA[Übertragung der Reinigungspflicht]]></category>
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					<description><![CDATA[... umlegbare und nicht umlegbare Kosten der Gebäudereinigung &#124; Verteilung der Kosten der Treppenhausreinigung &#124; Übertragung der Reinigungspflicht ...]]></description>
		
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		<title>Fallgruppen von Mängeln: Schimmelpilz, Elektroinstallationen, &#8230;</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 27 Feb 2019 17:29:43 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[4. Einzelne Fallgruppen]]></category>
		<category><![CDATA[Mietmängel]]></category>
		<category><![CDATA[BGB – Bürgerliches Gesetzbuch]]></category>
		<category><![CDATA[Elektroinstallation]]></category>
		<category><![CDATA[Heizung]]></category>
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		<category><![CDATA[Schimmel]]></category>
		<category><![CDATA[Schimmelpilz]]></category>
		<category><![CDATA[Trinkwasser]]></category>
		<category><![CDATA[§ 536 BGB – Mietminderung bei Mängeln einfach erklärt]]></category>
		<category><![CDATA[§ 556 BGB: Nebenkosten, Abrechnung & Fristen verständlich erklärt]]></category>
		<category><![CDATA[§ 862 BGB – Anspruch wegen Besitzstörung]]></category>
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					<description><![CDATA[welchen Standard kann ein Mieter erwarten?  &#124; 1. Schimmelpilz und Schimmelpilzgefahr ... &#124; 2. Elektroinstallationen ... &#124; 3. Heizung und Raumklima ... &#124; ...]]></description>
		
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		<title>Einwendungen des Mieters gegenüber der Betriebskostenabrechnung</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 04 Jul 2016 08:33:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Betriebskosten]]></category>
		<category><![CDATA[4. Abrechnung]]></category>
		<category><![CDATA[BGB – Bürgerliches Gesetzbuch]]></category>
		<category><![CDATA[Einwendungsausschluss]]></category>
		<category><![CDATA[formelle Rechtmäßigkeit]]></category>
		<category><![CDATA[Nebenkostenabrechnung]]></category>
		<category><![CDATA[§ 242 BGB – Leistungen nach Treu und Glauben]]></category>
		<category><![CDATA[§ 556 BGB: Nebenkosten, Abrechnung & Fristen verständlich erklärt]]></category>
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					<description><![CDATA[Der Einwendungsausschluss gemäß § 556 Abs. 3 Satz 6 BGB gilt grundsätzlich sogar für solche Kosten, die gemäß § 556 Abs. 1 S. 1 BGB nicht umlagefähig sind ...]]></description>
		
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		<title>Er­hö­hung von Be­triebs­kos­ten – Wirt­schaft­lich­keits­ge­bot</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 07 Jan 2016 11:21:33 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Betriebskosten]]></category>
		<category><![CDATA[4. Abrechnung]]></category>
		<category><![CDATA[Betriebskostenspiegel]]></category>
		<category><![CDATA[BGB – Bürgerliches Gesetzbuch]]></category>
		<category><![CDATA[Wirtschaftlichkeitsgebot]]></category>
		<category><![CDATA[§ 287 ZPO - Schadensermittlung; Höhe der Forderung]]></category>
		<category><![CDATA[§ 556 BGB: Nebenkosten, Abrechnung & Fristen verständlich erklärt]]></category>
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					<description><![CDATA[Der deutsche Mieterbund (DMB) gibt einen Betriebskostenspiegel heraus. Die Angaben in dem Betriebskostenspiegel betreffen Heizkosten, Warmwasser, Grundsteuer, ...]]></description>
		
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