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	<title>Rechtsanwalt und Mietrecht</title>
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	<description>von Rechtsanwalt Sönke Nippel in Remscheid</description>
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		<title>Gradtagszahlen in der Heizkostenabrechnung</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 17 Oct 2022 13:00:06 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Betriebskosten]]></category>
		<category><![CDATA[4. Abrechnung]]></category>
		<category><![CDATA[Gradtagszahl]]></category>
		<category><![CDATA[Heizkostenverordnung (HeizkostenV)]]></category>
		<category><![CDATA[Zwischenablesung]]></category>
		<category><![CDATA[§ 7 HeizkostenV – Verteilung der Kosten der Versorgung mit Wärme]]></category>
		<category><![CDATA[§ 9 a HeizkostenV]]></category>
		<category><![CDATA[§ 9 b HeizkostenV – Kostenaufteilung bei Nutzerwechsel]]></category>
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					<description><![CDATA[Die Gradtagszahlen können im Mietrecht zur Berechnung der verbrauchsunabhängigen Kosten der Heizung herangezogen werden, wenn nicht für eine komplette Heizperiode, sondern nur für einen Teil der Heizperiode abgerechnet werden muss. Die verbrauchsabhängigen Kosten sind durch Zwischenablesung zu ermitteln. 1. verbrauchsabhängige Kosten 2. verbrauchsunabhängige Kosten 3. Sinn und Zweck der Gradtagszahlen 4. Weiterführende Beiträge &#038; Rechtsgrundlagen [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Die Abrechnung nach der Heizkostenverordnung</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 09 Sep 2019 15:26:09 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Betriebskosten]]></category>
		<category><![CDATA[2. Betriebskostenarten]]></category>
		<category><![CDATA[BGB – Bürgerliches Gesetzbuch]]></category>
		<category><![CDATA[Heizkostenverordnung (HeizkostenV)]]></category>
		<category><![CDATA[§ 1 HeizkostenV – Anwendungsbereich]]></category>
		<category><![CDATA[§ 2 HeizkostenV – Vorrang vor rechtsgeschäftlichen Bestimmungen]]></category>
		<category><![CDATA[§ 4 HeizkostenV – Pflicht zur Verbrauchserfassung]]></category>
		<category><![CDATA[§ 7 HeizkostenV – Verteilung der Kosten der Versorgung mit Wärme]]></category>
		<category><![CDATA[§ 8 HeizkostenV – Verteilung der Kosten der Versorgung mit Warmwasser]]></category>
		<category><![CDATA[§ 9 b HeizkostenV – Kostenaufteilung bei Nutzerwechsel]]></category>
		<category><![CDATA[§ 12 HeizkostenV – Kürzungsrecht]]></category>
		<category><![CDATA[§ 315 BGB – Bestimmung der Leistung durch eine Partei]]></category>
		<category><![CDATA[§ 556 a BGB – Abrechnungsmaßstab für ...]]></category>
		<category><![CDATA[§ 556 c BGB – Kosten der Wärmelieferung als Betriebskosten]]></category>
		<category><![CDATA[§ 560 BGB – Anpassung der Betriebskosten einfach erklärt]]></category>
		<category><![CDATA[Übergangsregelung]]></category>
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					<description><![CDATA[1. Versorgung mit Wärme und Warmwasser ... &#124; 2. Inklusivmieten / Pauschalen ... &#124; 3. Vorrang der Heizkostenverordnung ... &#124; 4. Pflicht zur ...]]></description>
		
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		<title>Die Wohn- und Nutzfläche als zulässiger Verteilungsschlüssel / Umlageschlüssel</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 13 Apr 2016 16:09:11 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Betriebskosten]]></category>
		<category><![CDATA[4. Abrechnung]]></category>
		<category><![CDATA[BGB – Bürgerliches Gesetzbuch]]></category>
		<category><![CDATA[Heizkostenverordnung (HeizkostenV)]]></category>
		<category><![CDATA[Nutzfläche]]></category>
		<category><![CDATA[Umlegungsmaßstab]]></category>
		<category><![CDATA[Verteilungsschlüssel]]></category>
		<category><![CDATA[Wohnfläche]]></category>
		<category><![CDATA[§ 7 HeizkostenV – Verteilung der Kosten der Versorgung mit Wärme]]></category>
		<category><![CDATA[§ 8 HeizkostenV – Verteilung der Kosten der Versorgung mit Warmwasser]]></category>
		<category><![CDATA[§ 20 NMV – Umlagen neben der Einzelmiete]]></category>
		<category><![CDATA[§ 556 a BGB – Abrechnungsmaßstab für ...]]></category>
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					<description><![CDATA[die Wohnfläche ist als Verteilungsschlüssel für die Umlegung der Betriebskosten grundsätzlich geeignet &#124; im Einzelfall kann der Maßstab aber unbillig sein]]></description>
		
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