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	<title>Rechtsanwalt und Mietrecht</title>
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	<description>von Rechtsanwalt Sönke Nippel in Remscheid</description>
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		<title>Kürzungsrechte gemäß § 12 Heizkostenverordnung</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 29 Aug 2023 07:49:23 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Betriebskosten]]></category>
		<category><![CDATA[2. Betriebskostenarten]]></category>
		<category><![CDATA[§ 2 HeizkostenV – Vorrang vor rechtsgeschäftlichen Bestimmungen]]></category>
		<category><![CDATA[§ 9 b HeizkostenV – Kostenaufteilung bei Nutzerwechsel]]></category>
		<category><![CDATA[§ 11 HeizkostenV – Ausnahmen]]></category>
		<category><![CDATA[§ 12 HeizkostenV – Kürzungsrecht]]></category>
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					<description><![CDATA[enthält drei Kürzungsrechte für den Nutzer: Bei nicht verbrauchsabhängiger Abrechnung kann der Nutzer den auf ihn entfallenden Anteil um 15 % kurzen, § 12 Abs. 1 Satz 1 HeizkostenV. Stellt der Gebäudeeigentümer keine fernablesbaren Verbrauchserfassungsgeräte zur Verfügung, kann der Nutzer den auf ihn entfallenden Anteil um drei Dozent kürzen, § 12 Abs. 1 Satz 2 [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Gradtagszahlen in der Heizkostenabrechnung</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 17 Oct 2022 13:00:06 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Betriebskosten]]></category>
		<category><![CDATA[4. Abrechnung]]></category>
		<category><![CDATA[Gradtagszahl]]></category>
		<category><![CDATA[Heizkostenverordnung (HeizkostenV)]]></category>
		<category><![CDATA[Zwischenablesung]]></category>
		<category><![CDATA[§ 7 HeizkostenV – Verteilung der Kosten der Versorgung mit Wärme]]></category>
		<category><![CDATA[§ 9 a HeizkostenV]]></category>
		<category><![CDATA[§ 9 b HeizkostenV – Kostenaufteilung bei Nutzerwechsel]]></category>
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					<description><![CDATA[Die Gradtagszahlen können im Mietrecht zur Berechnung der verbrauchsunabhängigen Kosten der Heizung herangezogen werden, wenn nicht für eine komplette Heizperiode, sondern nur für einen Teil der Heizperiode abgerechnet werden muss. Die verbrauchsabhängigen Kosten sind durch Zwischenablesung zu ermitteln. 1. verbrauchsabhängige Kosten 2. verbrauchsunabhängige Kosten 3. Sinn und Zweck der Gradtagszahlen 4. Weiterführende Beiträge &#038; Rechtsgrundlagen [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Die Abrechnung nach der Heizkostenverordnung</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 09 Sep 2019 15:26:09 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Betriebskosten]]></category>
		<category><![CDATA[2. Betriebskostenarten]]></category>
		<category><![CDATA[BGB – Bürgerliches Gesetzbuch]]></category>
		<category><![CDATA[Heizkostenverordnung (HeizkostenV)]]></category>
		<category><![CDATA[§ 1 HeizkostenV – Anwendungsbereich]]></category>
		<category><![CDATA[§ 2 HeizkostenV – Vorrang vor rechtsgeschäftlichen Bestimmungen]]></category>
		<category><![CDATA[§ 4 HeizkostenV – Pflicht zur Verbrauchserfassung]]></category>
		<category><![CDATA[§ 7 HeizkostenV – Verteilung der Kosten der Versorgung mit Wärme]]></category>
		<category><![CDATA[§ 8 HeizkostenV – Verteilung der Kosten der Versorgung mit Warmwasser]]></category>
		<category><![CDATA[§ 9 b HeizkostenV – Kostenaufteilung bei Nutzerwechsel]]></category>
		<category><![CDATA[§ 12 HeizkostenV – Kürzungsrecht]]></category>
		<category><![CDATA[§ 315 BGB – Bestimmung der Leistung durch eine Partei]]></category>
		<category><![CDATA[§ 556 a BGB – Abrechnungsmaßstab für ...]]></category>
		<category><![CDATA[§ 556 c BGB – Kosten der Wärmelieferung als Betriebskosten]]></category>
		<category><![CDATA[§ 560 BGB – Anpassung der Betriebskosten einfach erklärt]]></category>
		<category><![CDATA[Übergangsregelung]]></category>
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					<description><![CDATA[1. Versorgung mit Wärme und Warmwasser ... &#124; 2. Inklusivmieten / Pauschalen ... &#124; 3. Vorrang der Heizkostenverordnung ... &#124; 4. Pflicht zur ...]]></description>
		
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