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	<title>Rechtsanwalt und Mietrecht</title>
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	<description>von Rechtsanwalt Sönke Nippel in Remscheid</description>
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		<title>Räumungsklage im Mietrecht: Ablauf, Voraussetzungen und Kosten</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 26 Feb 2026 04:58:08 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Beendigung des Mietverhältnisses]]></category>
		<category><![CDATA[3. Räumung - Unterarchiv]]></category>
		<category><![CDATA[Räumungsklage]]></category>
		<category><![CDATA[Streitwert]]></category>
		<category><![CDATA[§ 29 a ZPO - Ausschließlicher Gerichtsstand bei Miet- oder Pachträumen]]></category>
		<category><![CDATA[§ 546 a BGB – Entschädigung des Vermieters ...]]></category>
		<category><![CDATA[§ 546 BGB – Rückgabepflicht des Mieters]]></category>
		<category><![CDATA[§ 569 BGB – Außerordentliche fristlose Kündigung ...]]></category>
		<category><![CDATA[§ 574 BGB – Widerspruch des Mieters gegen die ...]]></category>
		<category><![CDATA[§ 885 a ZPO – Beschränkter Vollstreckungsauftrag]]></category>
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					<description><![CDATA[Die Räumungsklage ist das gerichtliche Mittel des Vermieters, um die Herausgabe einer Wohnung oder Gewerbeeinheit durchzusetzen, wenn der Mieter nach wirksamer Kündigung nicht freiwillig auszieht. Sie bildet die Grundlage für ein späteres Räumungsurteil und die Zwangsvollstreckung. Der folgende Überblick erläutert Voraussetzungen, Ablauf, typische Fehlerquellen und die praktische Bedeutung im Kündigungsprozess. 1. Was ist eine Räumungsklage? [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Haftung des Vermieters bei &#8222;kalter&#8220; Wohnungsräumung</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 28 Feb 2019 11:37:51 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[3. Räumung - Unterarchiv]]></category>
		<category><![CDATA[Beendigung des Mietverhältnisses]]></category>
		<category><![CDATA[BGB – Bürgerliches Gesetzbuch]]></category>
		<category><![CDATA[Räumung]]></category>
		<category><![CDATA[§ 229 BGB – Selbsthilfe]]></category>
		<category><![CDATA[§ 231 BGB – irrtümliche Selbsthilfe]]></category>
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					<description><![CDATA[... auch bei unbekanntem Aufenthaltort sollte der Vermieter ggf. einen Räumungstitel schaffen, um dem Vorwurf der unerlaubten Selbsthilfe zu entgehen ...]]></description>
		
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		<title>Die Berliner Räumung</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 20 Feb 2017 13:00:36 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Beendigung des Mietverhältnisses]]></category>
		<category><![CDATA[3. Räumung - Unterarchiv]]></category>
		<category><![CDATA[Berliner Räumung]]></category>
		<category><![CDATA[Räumung]]></category>
		<category><![CDATA[Vermieterpfandrecht]]></category>
		<category><![CDATA[ZPO – Zivilprozessordnung]]></category>
		<category><![CDATA[§ 811 ZPO – Unpfändbare Sachen]]></category>
		<category><![CDATA[§ 885 a ZPO – Beschränkter Vollstreckungsauftrag]]></category>
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					<description><![CDATA[§ 885 a ZPO regelt die sogenannte Berliner Räumung. Der Vermieter verschafft sich den Besitz an den Mieträumen und erklärt an den in den Mieträumen befindlichen beweglichen Gegenständen sein Vermieterpfandrecht:

...

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