Hallo Brigitte K.,

die Problematik ist recht ungewöhnlich … sollte im Ergebnis Mietrecht (zumindest entsprechend) anwendbar sein, so könnte es möglicherweise darauf ankommen, ob falsch gelüftet wurde oder nicht. Die Forderungen könnten als Nachlassverbindlichkeiten zu betrachten sein …

Hat sich Ihre Mutter niemals bei Ihrem Bruder über den Schimmelbefalls beklagt?

In der hier vorliegenden Fallkonstellation würde ich wahrscheinlich eine Hinweispflicht Ihres Bruders gegenüber der Mutter fordern, gemäß den vorliegenden Anforderungen zu lüften … Wenn Ihr Bruder diese Pflicht nicht erfüllt hätte, laufen Schadenersatzansprüche möglicherweise „ins Leere“ …

Es spricht außerdem Einiges dafür, dass die Ursache des Mangels im „Gefahrenbereich Ihres Bruders liegt“. Das bewirkt möglicherweise eine Beweislastumkehr zu Lasten Ihres Bruders …

Grüße
Sönke Nippel
Rechtsanwalt

Hallo,

meine jetzt verstorbene Mutter hatte bei meinem Bruder als Ausgleich für eine Geldschenkung lebenslanges Wohnrecht, nirgends gemeldet.

Jetzt fordert mein Bruder, aus der gemeinsamen Erbmasse die Renovierung und Schimmelbeseitigung in der 40 Jahre lang bewohnten Wohnung zu bezahlen. Er sagt Mutter hatte falsch gelüftet, ich sage: Baumängel.

Wer muss den Schaden bezahlen?
Danke
Biggi