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	<title>Rechtsanwalt und Mietrecht</title>
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	<description>von Rechtsanwalt Sönke Nippel in Remscheid</description>
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		<title>Form und Voraussetzungen des Mieterhöhungsverlangens</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 08 Sep 2020 13:59:48 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[4. Mieterhöhung]]></category>
		<category><![CDATA[Allgemeines Mietrecht]]></category>
		<category><![CDATA[BGB – Bürgerliches Gesetzbuch]]></category>
		<category><![CDATA[Mieterhöhung]]></category>
		<category><![CDATA[Mietspiegel]]></category>
		<category><![CDATA[§ 558 a BGB – Form und Begründung der Mieterhöhung]]></category>
		<category><![CDATA[§ 558 b BGB – Zustimmung zur Mieterhöhung]]></category>
		<category><![CDATA[§ 558 BGB – Mieterhöhung bis zur ortsüblichen ...]]></category>
		<category><![CDATA[§ 558 c BGB – Mietspiegel]]></category>
		<category><![CDATA[§ 558 d BGB – Qualifizierter Mietspiegel]]></category>
		<category><![CDATA[§ 559 BGB – Mieterhöhung nach Modernisierungsmaßnahmen]]></category>
		<category><![CDATA[§ 560 BGB – Anpassung der Betriebskosten einfach erklärt]]></category>
		<category><![CDATA[§ 561 BGB – Sonderkündigungsrecht des Mieters nach Mieterhöhung]]></category>
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					<description><![CDATA[Der Vermieter kann die Zustimmung zur Mieterhöhung verlangen. ... &#124; I. Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete ... &#124; II. Modernisierungsmaßnahmen &#124; III. ..]]></description>
		
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		<title>Die Jahressperrfrist bei der Mieterhöhung</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 30 Dec 2016 08:48:04 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[4. Mieterhöhung]]></category>
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		<category><![CDATA[§ 558 b BGB – Zustimmung zur Mieterhöhung]]></category>
		<category><![CDATA[§ 558 BGB – Mieterhöhung bis zur ortsüblichen ...]]></category>
		<category><![CDATA[§ 559 BGB – Mieterhöhung nach Modernisierungsmaßnahmen]]></category>
		<category><![CDATA[§ 560 BGB – Anpassung der Betriebskosten einfach erklärt]]></category>
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					<description><![CDATA[Der Vermieter kann die Zustimmung zu einer Erhöhung der Miete bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete verlangen, wenn die Miete in dem Zeitpunkt, zu dem die Erhöhung eintreten soll, seit 15 Monaten unverändert ist, § 558 Absatz 1 S. 1 BGB. Das Mieterhöhungsverlangen kann frühestens ein Jahr nach der letzten Mieterhöhung geltend gemacht werden, § 558 Abs. 1 S. 2 BGB . Der Mieter schuldet dann die erhöhte Miete mit Beginn des 3. Kalendermonats nach dem Zugang des Erhöhungsverlangens, § 558 Abs. 1 b BGB. Durch die vorgenannten Regelungen soll eine Kontinuität der Mietentwicklung geleistet werden. Der Mieter soll vor allzu rasch aufeinander folgenden Mieterhöhungen geschützt werden.

...

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