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	<title>Rechtsanwalt und Mietrecht</title>
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	<description>von Rechtsanwalt Sönke Nippel in Remscheid</description>
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		<title>Mietverträge über Garagen, Stellplätze, Gärten</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 21 Jun 2023 10:14:51 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Beendigung des Mietverhältnisses]]></category>
		<category><![CDATA[4. allgemeine Fragestellungen]]></category>
		<category><![CDATA[Garage]]></category>
		<category><![CDATA[Garten]]></category>
		<category><![CDATA[Stellplatz]]></category>
		<category><![CDATA[§ 573 b BGB – Teilkündigung des Vermieters]]></category>
		<category><![CDATA[§ 573 BGB – Ordentliche Kündigung des Vermieters]]></category>
		<category><![CDATA[§ 573 c BGB – Fristen der ordentlichen Kündigung]]></category>
		<category><![CDATA[§ 580 a BGB – Kündigungsfristen]]></category>
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					<description><![CDATA[Garagen, Stellplätze, Gärten etc. werden oft in einem über Wohnraum benannt und mit vermietet. Über Garagen, Stellplätze, Gärten kann neben dem Wohnraummietvertrag aber auch ein separater Mietvertrag abgeschlossen werden. Die Räumlichkeiten können auch gänzlich selbstständig vermietet werden. Unter welchen Voraussetzungen kann ein Garagenmietvertrag gekündigt werden? Ist eine Teilkündigung zulässig? Welche Fristen sind zu beachten? 1. [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Kündigungstatbestände und Formalien der Kündigung</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 16 Feb 2016 11:14:52 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[1. Kündigungstatbestände]]></category>
		<category><![CDATA[Beendigung des Mietverhältnisses]]></category>
		<category><![CDATA[außerordentliche Kündigung]]></category>
		<category><![CDATA[BGB – Bürgerliches Gesetzbuch]]></category>
		<category><![CDATA[Kündigung]]></category>
		<category><![CDATA[Kündigungserklärung]]></category>
		<category><![CDATA[§ 126 BGB – Schriftform]]></category>
		<category><![CDATA[§ 174 BGB – Einseitiges Rechtsgeschäft eines Bevollmächtigten]]></category>
		<category><![CDATA[§ 540 BGB – Gebrauchsüberlassung an Dritte]]></category>
		<category><![CDATA[§ 543 BGB – Außerordentliche fristlose Kündigung ...]]></category>
		<category><![CDATA[§ 544 BGB – Vertrag über mehr als 30 Jahre]]></category>
		<category><![CDATA[§ 563 a BGB – Fortsetzung mit überlebenden Mietern]]></category>
		<category><![CDATA[§ 563 BGB – Eintrittsrecht bei Tod des Mieters]]></category>
		<category><![CDATA[§ 564 BGB – Fortsetzung des Mietverhältnisses mit dem Erben]]></category>
		<category><![CDATA[§ 566 BGB – Kauf bricht Miete nicht]]></category>
		<category><![CDATA[§ 568 BGB – Form und Inhalt der Kündigung]]></category>
		<category><![CDATA[§ 569 BGB – Außerordentliche fristlose Kündigung ...]]></category>
		<category><![CDATA[§ 573 BGB – Ordentliche Kündigung des Vermieters]]></category>
		<category><![CDATA[§ 573 c BGB – Fristen der ordentlichen Kündigung]]></category>
		<category><![CDATA[§ 574 b BGB – Form und Frist des Widerspruchs]]></category>
		<category><![CDATA[§ 580 a BGB – Kündigungsfristen]]></category>
		<category><![CDATA[§ 580 BGB – Außerordentliche Kündigung bei Tod des Mieters]]></category>
		<category><![CDATA[§ 1056 BGB – Miet- und Pachtverhältnisse bei Beendigung des Nießbrauchs]]></category>
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					<description><![CDATA[<table>
             <tr>
                      <td></td>
                      <td><strong>ordentliche Kündigung</strong></td>
                      <td><strong>außerordentliche befristete Kündigung</strong></td>
                      <td><strong>außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund</strong></td>
             </tr>
             <tr>
                     <td><strong>Wohnraum -</strong><br/>Kündigung des Mieters:</td>
                     <td>§ 573 c BGB</td>
                     <td>§§ 540 Abs. 1 S. 2, 544, 563 Abs. 4, 563 a Abs. 2, 564S. 2, 580, 1056 Abs. 1 BGB, § 57 a ZVG</td>
                     <td>§§ 543, 569 BGB</td>
              </tr>
              <tr>
                      <td><strong>Wohnraum -</strong><br/>Kündigung des Vermieters:</td>
                      <td>§ 573 ff., 573 c BGB</td>
                      <td>§§ 540 Abs. 1 S. 2, 544, 563 Abs. 4, 563 a Abs. 2, 564S. 2, 580, 1056 Abs. 1 BGB, § 57 a ZVG</td>
                      <td>§ 543 BGB</td>
             </tr>
              <tr>
                      <td><strong>andere Räume:</strong></td>
                      <td>§ 580 a Abs. 2 BGB</td>
                      <td>§§ 540 Abs. 1 S. 2, 544, 563 Abs. 4, 563 a Abs. 2, 564S. 2, 580, 1056 Abs. 1 BGB, § 57 a ZVG</td>
                      <td>§ 543 Abs. 1 BGB, § 578 Abs. 2 BGB i. V. m. § 569 BGB</td>
             </tr>
</table>

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