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	<title>Rechtsanwalt und Mietrecht</title>
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	<description>von Rechtsanwalt Sönke Nippel in Remscheid</description>
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		<title>Rückforderung der wegen einer Minderungslage zu viel gezahlten Miete</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 28 Jan 2016 11:02:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[3. Minderung und Schadenersatz]]></category>
		<category><![CDATA[Mietmängel]]></category>
		<category><![CDATA[BGB – Bürgerliches Gesetzbuch]]></category>
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		<category><![CDATA[§ 536 c BGB – Während der Mietzeit auftretende ...]]></category>
		<category><![CDATA[§ 812 BGB – Herausgabeanspruch]]></category>
		<category><![CDATA[§ 814 BGB – Kenntnis der Nichtschuld]]></category>
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					<description><![CDATA[Die Minderung tritt kraft Gesetzes ein. Die Minderung ist kein Gestaltungsrecht. Die Minderung muss also nicht ausdrücklich ausgeübt werden. Zeigt der Mieter dem Vermieter den Mangel allerdings nicht gemäß § 536 c BGB an, so steht ihm grundsätzlich das Minderungsrecht nicht zu, vgl. § 536 c Abs. 2 Nr. 1 BGB.

Zahlt der Mieter allerdings trotz des bestehenden Minderungsrecht zu viel Miete an den Vermieter, hat er einen Rückforderungsanspruch gemäß § 812 BGB. Darüber hinaus kann der Mieter die Minderungsansprüche mit der laufenden Miete verrechnen.

...

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