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	<title>Rechtsanwalt und Mietrecht</title>
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		<title>Dübellöcher als Schönheitsreparaturen</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 06 Sep 2016 09:06:32 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[1. Schönheitsreparaturen]]></category>
		<category><![CDATA[Allgemeines Mietrecht]]></category>
		<category><![CDATA[Dübellöcher]]></category>
		<category><![CDATA[Schönheitsreparatur]]></category>
		<category><![CDATA[vertragsgemäßer Gebrauch]]></category>
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					<description><![CDATA[Nach Ansicht vieler Gerichte gehören Dübellöcher in den Wänden zum vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache, um übliche Einrichtungen wie Handtuchhalter, Spiegel usw. anzubringen. 

Wenn der Mieter nicht zur Durchführung von Schönheitsreparaturen verpflichtet ist, so kann er z. B. nach Ansicht des Landgerichts Berlin (Urteil vom 10. Januar 2002, 61 S 124/01) nicht dazu verpflichtet, die Dübellöcher zu verschließen.

Sind die Schönheitsreparaturen gemäß Mietvertrag wirksam auf den Mieter abgewälzt, so hat er die Dübel vor Durchführung der Streicharbeiten zu entfernen und die Dübellöcher fachgerecht zu verschliessen. Darüber hinaus sind weitere Arbeiten nur im Ausnahmefall erforderlich.

...

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