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	<title>Rechtsanwalt und Mietrecht</title>
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	<description>von Rechtsanwalt Sönke Nippel in Remscheid</description>
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		<title>Musterschreiben – Klage auf Abrechnung der Nebenkosten</title>
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		<pubDate>Wed, 26 Sep 2018 07:24:34 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[... gerne kann die abgedruckte Musterklage auf Erteilung der Nebenkostenabrechnung zur Fertigung eines entsprechenden Klageschriftsatzes genutzt werden ...]]></description>
		
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		<title>Nichtabrechnung von Betriebskostenvorauszahlungen</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 10 Oct 2016 11:15:16 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Betriebskosten]]></category>
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		<category><![CDATA[Abrechnung & Fristen verständlich erklärt]]></category>
		<category><![CDATA[Betriebskostenabrechnung]]></category>
		<category><![CDATA[Betriebskostenvorauszahlung]]></category>
		<category><![CDATA[BGB – Bürgerliches Gesetzbuch]]></category>
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		<category><![CDATA[§ 273 BGB – Zurückbehaltungsrecht]]></category>
		<category><![CDATA[§ 556 BGB: Nebenkosten]]></category>
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					<description><![CDATA[In einem bestehenden Mietverhältnis über Wohnraum kann der Mieter bei Nichtabrechnung über die Nebenkostenvorauszahlungen nicht die vollständige Rückzahlung der gemäß § 556 BGB geleisteten Abschlagszahlungen verlangen, wenn der Vermieter nicht fristgerecht über die Betriebskosten eines Abrechnungszeitraums abgerechnet hat (vgl. BGH vom 29. März 2006, VIII ZR 191/05, Leitsatz). In diesem Fall ist der Mieter dadurch hinreichend geschützt, dass ihm bis zur ordnungsgemäßen Abrechnung des Vermieters gemäß § 273 Abs. 1 BGB ein Zurückbehaltungsrecht jedenfalls hinsichtlich der laufenden Nebenkostenvorauszahlungen zusteht (s. o. BGH, Leitsatz).

...

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