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	<title>Rechtsanwalt und Mietrecht</title>
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	<description>von Rechtsanwalt Sönke Nippel in Remscheid</description>
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	<title>Rechtsanwalt und Mietrecht</title>
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		<title>Erlöschen des Vermieterpfandrechts</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 05 Jun 2020 08:43:08 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[3. Mietsicherheiten]]></category>
		<category><![CDATA[Allgemeines Mietrecht]]></category>
		<category><![CDATA[BGB – Bürgerliches Gesetzbuch]]></category>
		<category><![CDATA[Herausgabeanspruch]]></category>
		<category><![CDATA[Vermieterpfandrecht]]></category>
		<category><![CDATA[§ 562 a BGB – Erlöschen des Vermieterpfandrechts]]></category>
		<category><![CDATA[§ 562 b BGB – Selbsthilferecht]]></category>
		<category><![CDATA[§ 562 BGB – Umfang des Vermieterpfandrechts]]></category>
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					<description><![CDATA[Das Vermieterpfandrecht erlischt mit der Entfernung der Sachen vom Grundstück, außer wenn dies ohne Wissen oder unter Widerspruch des Vermieters erfolgt, ...]]></description>
		
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		<title>Umfang des Vermieterpfandrechts</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 03 Jan 2017 15:19:38 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[3. Mietsicherheiten]]></category>
		<category><![CDATA[Allgemeines Mietrecht]]></category>
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		<category><![CDATA[unpfändbare Sachen]]></category>
		<category><![CDATA[Vermieterpfandrecht]]></category>
		<category><![CDATA[ZPO – Zivilprozessordnung]]></category>
		<category><![CDATA[§ 551 BGB – Begrenzung und Anlage von ...]]></category>
		<category><![CDATA[§ 562 a BGB – Erlöschen des Vermieterpfandrechts]]></category>
		<category><![CDATA[§ 562 BGB – Umfang des Vermieterpfandrechts]]></category>
		<category><![CDATA[§ 811 ZPO – Unpfändbare Sachen]]></category>
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					<description><![CDATA[Der Vermieter hat für seine Forderungen aus dem Mietverhältnis sowie auch für neben dem Mietverhältnis existierende Vertragsansprüche ein Pfandrecht an den eingebrachten Sachen des Mieters, § 562  Abs. 1 S. 1 BGB. Es erstreckt sich nicht auf die Sachen, die der Pfändung nicht unterliegen, § 562  Abs. 1 S. 2 BGB.

Dem Vermieterpfandrecht unterliegen nicht die unpfändbaren Sachen. Dazu gehören folgende in § 811 Abs. 1 ZPO aufgezählten Sachen:

...

<div id="button"><a href="/umfang-vermieterpfandrecht/" target="_blank" rel="noopener">mehr</a></div>]]></description>
		
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		<title>Mehrere Mietsicherheiten – Bürgschaft, Kaution, &#8230;</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 23 Jul 2016 05:33:52 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[3. Mietsicherheiten]]></category>
		<category><![CDATA[Allgemeines Mietrecht]]></category>
		<category><![CDATA[BGB – Bürgerliches Gesetzbuch]]></category>
		<category><![CDATA[Bürgschaft]]></category>
		<category><![CDATA[Kaution]]></category>
		<category><![CDATA[§ 307 BGB – Inhaltskontrolle]]></category>
		<category><![CDATA[§ 551 BGB – Begrenzung und Anlage von ...]]></category>
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					<description><![CDATA[Grundsätzlich darf der Vermieter vom Mieter mehrere Sicherheiten verlangen. Insgesamt darf die Höhe der Sicherheiten aber 3 Nettokaltmieten nicht übersteigen: ...]]></description>
		
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		<title>Ab­rech­nungs­frist für die Miet­kau­tion</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 16 Jan 2012 11:10:59 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[3. Mietsicherheiten]]></category>
		<category><![CDATA[Allgemeines Mietrecht]]></category>
		<category><![CDATA[Abrechnungsfrist]]></category>
		<category><![CDATA[Betriebskostenabrechnung]]></category>
		<category><![CDATA[Kaution]]></category>
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					<description><![CDATA[Die Frist, innerhalb derer die Mietkaution zu verwerten oder zurückzugeben ist, ist nicht gesetzlich bestimmt. Mangels der gesetzlichen Regelung können und sollten die Parteien die Dauer der Abrechnungsfrist im Mietvertrag vereinbaren. Ist eine Vereinbarung in dem Mietvertrag aber nicht getroffen worden, so richtet sich die Dauer der Abrechnungsfrist nach den Umständen des Einzelfalles.

In der Regel ...

<div id="button"><a href="/abrechnungsfrist-mietkaution/"> mehr </a></div>

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