<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>Rechtsanwalt und Mietrecht</title>
	<atom:link href="https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/tag/%C2%A7-281-bgb/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de</link>
	<description>von Rechtsanwalt Sönke Nippel in Remscheid</description>
	<lastBuildDate>Wed, 08 Apr 2026 16:02:40 +0000</lastBuildDate>
	<language>de-DE</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	<generator>https://www.classicpress.net/?v=6.2.9-cp-2.7.0</generator>

<image>
	<url>https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/wp-content/uploads/2023/05/cropped-apple-touch-icon-32x32.png</url>
	<title>Rechtsanwalt und Mietrecht</title>
	<link>https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de</link>
	<width>32</width>
	<height>32</height>
</image> 
	<item>
		<title>Die besenreine Rückgabe der Mietsache</title>
		<link>https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/besenrein-rueckgabe/</link>
					<comments>https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/besenrein-rueckgabe/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 07 Mar 2023 09:39:07 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Beendigung des Mietverhältnisses]]></category>
		<category><![CDATA[4. allgemeine Fragestellungen]]></category>
		<category><![CDATA[besenrein]]></category>
		<category><![CDATA[§ 280 BGB – Schadensersatz wegen Pflichtverletzung]]></category>
		<category><![CDATA[§ 281 BGB – Schadensersatz statt der Leistung ...]]></category>
		<category><![CDATA[§ 535 BGB – Inhalt und Hauptpflichten des ...]]></category>
		<category><![CDATA[§ 538 BGB – Abnutzung der Mietsache durch ...]]></category>
		<category><![CDATA[§ 546 BGB – Rückgabepflicht des Mieters]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/?p=69261</guid>

					<description><![CDATA[Der Mieter ist verpflichtet, die Mietsache in einem besenreinen Zustand zurückzugeben. Einer ausdrücklichen Regelung im bedarf es dazu nicht. Die Pflicht ergibt sich aus § 546 Abs. 1 BGB. In heißt es zwar nur, dass der Mieter verpflichtet ist, die Mietsache nach Beendigung des Mietverhältnisses zurückzugeben. Er ist aber verpflichtet, die Wohnung in einem „ordnungsgemäßen [&#8230;]]]></description>
		
					<wfw:commentRss>https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/besenrein-rueckgabe/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Die Fristsetzung beim Schadenersatzanspruch des Vermieters</title>
		<link>https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/fristsetzung-schadenersatzanspruch/</link>
					<comments>https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/fristsetzung-schadenersatzanspruch/#comments</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 23 Oct 2018 14:34:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[5. Sonderfragen des Mietverhältnisses]]></category>
		<category><![CDATA[Allgemeines Mietrecht]]></category>
		<category><![CDATA[BGB – Bürgerliches Gesetzbuch]]></category>
		<category><![CDATA[Fristsetzung]]></category>
		<category><![CDATA[Schadensersatz]]></category>
		<category><![CDATA[§ 241 BGB - Pflichten aus dem Schuldverhältnis]]></category>
		<category><![CDATA[§ 276 BGB – Verantwortlichkeit des Schuldners]]></category>
		<category><![CDATA[§ 280 BGB – Schadensersatz wegen Pflichtverletzung]]></category>
		<category><![CDATA[§ 281 BGB – Schadensersatz statt der Leistung ...]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/?p=6639</guid>

					<description><![CDATA[Schadenersatz wegen unterlassener Schönheitsreparaturen erfordert eine erfolglose Aufforderung zur Nachbesserung ... dies gilt nicht bei verschuldeten Schäden]]></description>
		
					<wfw:commentRss>https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/fristsetzung-schadenersatzanspruch/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>2</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Schönheitsreparaturen zum Ende des Mietverhältnisses &#8211; Schadensersatzanspruch des Vermieters</title>
		<link>https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/schoenheitsreparaturen-schadensersatz/</link>
					<comments>https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/schoenheitsreparaturen-schadensersatz/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 03 Aug 2016 18:42:24 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[1. Schönheitsreparaturen]]></category>
		<category><![CDATA[Allgemeines Mietrecht]]></category>
		<category><![CDATA[Aufrechnung]]></category>
		<category><![CDATA[Aufrechnungs- und Zurückbehaltungsrecht]]></category>
		<category><![CDATA[BGB – Bürgerliches Gesetzbuch]]></category>
		<category><![CDATA[Kaution]]></category>
		<category><![CDATA[Schönheitsreparatur]]></category>
		<category><![CDATA[Verjährung]]></category>
		<category><![CDATA[§ 215 BGB – Aufrechnung und Zurückbehaltungsrecht ...]]></category>
		<category><![CDATA[§ 252 BGB – Entgangener Gewinn]]></category>
		<category><![CDATA[§ 281 BGB – Schadensersatz statt der Leistung ...]]></category>
		<category><![CDATA[§ 387 BGB – Voraussetzungen der Aufrechnung]]></category>
		<category><![CDATA[§ 548 BGB – Verjährung der Ersatzansprüche ...]]></category>
		<category><![CDATA[§ 556 b BGB – Fälligkeit der Miete]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/?p=4698</guid>

					<description><![CDATA[Der Mieter, der zur Durchführung von Schönheitsreparaturen verpflichtet ist, muss diese von sich aus durchführen. Eine Leistungsaufforderung durch den Vermieter ist nicht erforderlich. Eine entsprechende Aufforderung ist jedoch Voraussetzung für einen Schadensersatzanspruch des Vermieters gegen den Mieter. Der Mieter muss dafür allerdings genau  wissen, welche Arbeiten von ihm konkret verlangt werden. 

...

<div id="button"><a href="/schoenheitsreparaturen-schadensersatz/">mehr</a> </div>]]></description>
		
					<wfw:commentRss>https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/schoenheitsreparaturen-schadensersatz/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Zum Schadenersatzanspruch wegen unterbliebener Schönheitsreparaturen bei Vertragsende</title>
		<link>https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/zum-schadenersatzanspruch-wegen-unterbliebener-schoenheitsreparaturen-bei-vertragsende/</link>
					<comments>https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/zum-schadenersatzanspruch-wegen-unterbliebener-schoenheitsreparaturen-bei-vertragsende/#comments</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 09 Aug 2010 17:16:23 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[1. Schönheitsreparaturen]]></category>
		<category><![CDATA[Allgemeines Mietrecht]]></category>
		<category><![CDATA[Schönheitsreparatur]]></category>
		<category><![CDATA[§ 280 BGB – Schadensersatz wegen Pflichtverletzung]]></category>
		<category><![CDATA[§ 281 BGB – Schadensersatz statt der Leistung ...]]></category>
		<category><![CDATA[§ 307 BGB – Inhaltskontrolle]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://ra-soenke-nippel.de/?p=1520</guid>

					<description><![CDATA[Viele Mietverträge enthalten Renovierungsverpflichtungen gerade für die Zeit des Vertragsendes: “Bei Vertragsende muss die Wohnung renoviert übergeben werden, ohne dass es darauf ankommt, wie …
&#160;
<div id="button"><a title="mehr 'zum Schadenersatz wegen unterbliebener Schönheitsreparaturen bei Vertragsende'" href="/zum-schadenersatzanspruch-wegen-unterbliebener-schoenheitsreparaturen-bei-vertragsende/">mehr</a></div>]]></description>
		
					<wfw:commentRss>https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/zum-schadenersatzanspruch-wegen-unterbliebener-schoenheitsreparaturen-bei-vertragsende/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>2</slash:comments>
		
		
			</item>
	</channel>
</rss>
