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	<title>Rechtsanwalt und Mietrecht</title>
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	<description>von Rechtsanwalt Sönke Nippel in Remscheid</description>
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	<title>Rechtsanwalt und Mietrecht</title>
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		<title>Wasserschäden – Schadenersatzansprüche und Mietminderungsansprüche des Mieters</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 02 Sep 2016 10:04:54 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[4. Einzelne Fallgruppen]]></category>
		<category><![CDATA[Mietmängel]]></category>
		<category><![CDATA[BGB – Bürgerliches Gesetzbuch]]></category>
		<category><![CDATA[Mietminderung]]></category>
		<category><![CDATA[Mietminderungstabelle]]></category>
		<category><![CDATA[Schadensersatz]]></category>
		<category><![CDATA[Wasserschaden]]></category>
		<category><![CDATA[§ 536 a BGB – Schadens- und ...]]></category>
		<category><![CDATA[§ 555 a BGB – Erhaltungsmaßnahmen]]></category>
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					<description><![CDATA[Bei Wasserschäden kommen für den Mieter gegenüber dem Vermieter im Wesentlichen zwei Ansprüche in Betracht: Schadensersatzansprüche sowie Minderungsansprüche. 

<strong>I. Schadensersatzansprüche bei Wasserschäden</strong>

...

<strong>II.	Minderungsansprüche bei Wasserschäden</strong>

...
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		<item>
		<title>Mietminderungstabelle – Gerichtliche Minderungsquoten von 0 % bis 100 %</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Rechtsanwalt Nippel]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 08 Feb 2016 15:15:30 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Mietmängel]]></category>
		<category><![CDATA[3. Minderung und Schadenersatz]]></category>
		<category><![CDATA[Mietminderung]]></category>
		<category><![CDATA[Mietminderungstabelle]]></category>
		<category><![CDATA[Minderungsquote]]></category>
		<category><![CDATA[Rechtsprechung]]></category>
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					<description><![CDATA[Die Frage der Höhe der Minderung richtet sich zum einen nach der Dauer, zum anderen nach der Schwere der Beeinträchtigung der Gebrauchstauglichkeit. Entscheidend ist das Maß der Störung des Äquivalanzverhältnisses ... :

<strong>Mietminderungstabelle</strong>

<table style="font-size:12px;display:inline-block;padding:5px;">
  <tr>
  <td></td>
  <td><strong>Sachverhalt</strong></td>
  <td><strong>Gericht, Datum und Aktenzeichen</strong></td>
  </tr>
 <tr>
  <td></td>
  <td></td>
  <td></td>
  </tr>
 <tr>
  <td><strong>0 % Minderung&#160;&#160;</strong></td>
   </tr>
  <tr>
  <td></td>
  <td>Fehlen einer Steckdose im Flur</td>
  <td>LG Berlin v. 12.07.2007, 67 S 481/06</td>
  </tr>
  <tr>
  <td></td>
  <td>Schimmel an Büchern</td>
  <td>Landgericht Köln v. 03.06.2009, 10 S 241/08</td>
  </tr>
  <tr>
  <td><br></td>
  <td>Schwalbenflug</td>
  <td>AG Eisleben v. 21.09.2006, 21 C 118/06</td>
  </tr>
  <tr>
  <td></td>
  <td></td>
  <td></td>
  </tr>
 <tr>
  <td><strong>3 % Minderung&#160;&#160;</strong></td>
  </tr>
  <tr>
  <td></td>
  <td>...</td>
  <td>...</td>
  </tr>
 <tr>
  <td></td>
  <td></td>
  <td></td>
  </tr>
 <tr>
  <td><strong>... % Minderung</strong></td>
  </tr>
  <tr>
  <td></td>
  <td>...</td>
  <td>...</td>
  </tr></table>

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