Rechtsanwalt und Mietrecht https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de von Rechtsanwalt Sönke Nippel in Remscheid Wed, 08 Apr 2026 16:02:23 +0000 de-DE hourly 1 https://www.classicpress.net/?v=6.2.9-cp-2.7.0 https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/wp-content/uploads/2023/05/cropped-apple-touch-icon-32x32.png Rechtsanwalt und Mietrecht https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de 32 32 Musterschreiben – Klage auf Abrechnung der Nebenkosten https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/musterklage-abrechnung-nebenkosten/ https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/musterklage-abrechnung-nebenkosten/#respond Wed, 26 Sep 2018 07:24:34 +0000 https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/?p=6554 https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/musterklage-abrechnung-nebenkosten/feed/ 0 Betriebskostenabrechnung – unterlassener Vorwegabzug bei teilweiser gewerblicher Nutzung als Fehler https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/gewerbliche-nutzung-vorwegabzug/ https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/gewerbliche-nutzung-vorwegabzug/#comments Wed, 30 Mar 2016 14:55:12 +0000 https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/?p=886 § 556 a Abs. 1 S. 1 BGB ergibt sich zwar keine generelle Vermieters zum Vorwegabzug der auf die Gewerbeflächen entfallenden Kosten, ein Vorwegabzug dürfte allerdings zum Beispiel bei der Abrechnung des Wassers/Abwassers bei teilweiser gewerblicher Nutzung durch einen Zahnarzt oder Friseurbetrieb erforderlich sein. Auch dürfte der von einem Discounter oder einer Gaststätte ausgehende Publikumsverkehr zu einer erheblichen Steigerung der Kosten der Gebäudereinigung führen. ... ]]> https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/gewerbliche-nutzung-vorwegabzug/feed/ 2 Vereinbarte Abrechnungsfrist für die Betriebskosten ist keine Ausschlussfrist https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/abrechnungsfrist-betriebskosten/ https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/abrechnungsfrist-betriebskosten/#comments Wed, 30 Mar 2016 07:34:15 +0000 https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/?p=854 Einer unter der Geltung des § 4 Abs. 1 S. 1 und 2 MHG von einem Vermieter in einem Wohnraummietvertrag gestellten Formularklausel, die bestimmt: "Spätestens am 30. Juni eines jeden Jahres ist über die vorangegangene Heizperiode abzurechnen. [...]", ist keine Ausschlusswirkung dahin beizumessen, dass der Vermieter mit Ablauf dieser Frist gehindert ist, Heizkostennachforderungen geltend zu machen. Die vorstehenden Ausführungen des BGH betreffen allerdings nicht die in § 556 Abs. 3 S. 2 und S. 3 BGB getroffene Regelung zur Abrechnung innerhalb eines Jahres nach Ablauf des Abrechnungszeitraumes: ]]> https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/abrechnungsfrist-betriebskosten/feed/ 6 Ab­rech­nungs­frist für die Miet­kau­tion https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/abrechnungsfrist-mietkaution/ https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/abrechnungsfrist-mietkaution/#respond Mon, 16 Jan 2012 11:10:59 +0000 https://ra-soenke-nippel.de/?p=2672 mehr ]]> https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/abrechnungsfrist-mietkaution/feed/ 0