Rechtsanwalt und Mietrecht https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de von Rechtsanwalt Sönke Nippel in Remscheid Wed, 08 Apr 2026 16:02:53 +0000 de-DE hourly 1 https://www.classicpress.net/?v=6.2.9-cp-2.7.0 https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/wp-content/uploads/2023/05/cropped-apple-touch-icon-32x32.png Rechtsanwalt und Mietrecht https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de 32 32 Erhöhung der Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/erhoehung-betriebskostenvorauszahlung/ https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/erhoehung-betriebskostenvorauszahlung/#respond Tue, 20 Jun 2023 10:56:53 +0000 https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/?p=69810 https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/erhoehung-betriebskostenvorauszahlung/feed/ 0 Gradtagszahlen in der Heizkostenabrechnung https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/gradtagszahl/ https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/gradtagszahl/#respond Mon, 17 Oct 2022 13:00:06 +0000 https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/?p=68757 https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/gradtagszahl/feed/ 0 Abrechnung von Nebenkosten beim Vermieterwechsel https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/vermieterwechsel-nebenkosten/ https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/vermieterwechsel-nebenkosten/#respond Thu, 03 Feb 2022 15:54:39 +0000 https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/?p=68315 https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/vermieterwechsel-nebenkosten/feed/ 0 Abrechnung der Nebenkosten https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/abrechnung-nebenkosten/ https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/abrechnung-nebenkosten/#respond Thu, 14 Jan 2021 16:04:38 +0000 https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/?p=67258 https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/abrechnung-nebenkosten/feed/ 0 Unpfändbarkeit des Erstattungsanspruches des Mieters aus einer Betriebs- und Heizkostenabrechnung https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/unpfaendbarkeit-erstattungsanspruch-betriebskostenabrechnung/ https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/unpfaendbarkeit-erstattungsanspruch-betriebskostenabrechnung/#respond Wed, 17 Jul 2019 15:17:30 +0000 https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/?p=63835 https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/unpfaendbarkeit-erstattungsanspruch-betriebskostenabrechnung/feed/ 0 Musterschreiben – Klage auf Abrechnung der Nebenkosten https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/musterklage-abrechnung-nebenkosten/ https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/musterklage-abrechnung-nebenkosten/#respond Wed, 26 Sep 2018 07:24:34 +0000 https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/?p=6554 https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/musterklage-abrechnung-nebenkosten/feed/ 0 Nichtabrechnung von Betriebskostenvorauszahlungen https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/nichtabrechnung-betriebskostenvorauszahlungen/ https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/nichtabrechnung-betriebskostenvorauszahlungen/#respond Mon, 10 Oct 2016 11:15:16 +0000 https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/?p=5056 mehr]]> https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/nichtabrechnung-betriebskostenvorauszahlungen/feed/ 0 Einwendungen des Mieters gegenüber der Betriebskostenabrechnung https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/einwendungen-abrechnung/ https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/einwendungen-abrechnung/#comments Mon, 04 Jul 2016 08:33:00 +0000 https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/?p=4630 https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/einwendungen-abrechnung/feed/ 1 Die Wohn- und Nutzfläche als zulässiger Verteilungsschlüssel / Umlageschlüssel https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/wohnflaeche-verteilungsschluessel-umlegungsmassstab/ https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/wohnflaeche-verteilungsschluessel-umlegungsmassstab/#comments Wed, 13 Apr 2016 16:09:11 +0000 https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/?p=965 https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/wohnflaeche-verteilungsschluessel-umlegungsmassstab/feed/ 2 Zur formellen Rechtmäßigkeit einer Nebenkostenrechnung https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/formelle-rechtmaessigkeit-nebenkostenabrechnung/ https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/formelle-rechtmaessigkeit-nebenkostenabrechnung/#respond Thu, 31 Mar 2016 12:52:47 +0000 https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/?p=905 https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/formelle-rechtmaessigkeit-nebenkostenabrechnung/feed/ 0 Betriebskostenabrechnung – unterlassener Vorwegabzug bei teilweiser gewerblicher Nutzung als Fehler https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/gewerbliche-nutzung-vorwegabzug/ https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/gewerbliche-nutzung-vorwegabzug/#comments Wed, 30 Mar 2016 14:55:12 +0000 https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/?p=886 § 556 a Abs. 1 S. 1 BGB ergibt sich zwar keine generelle Vermieters zum Vorwegabzug der auf die Gewerbeflächen entfallenden Kosten, ein Vorwegabzug dürfte allerdings zum Beispiel bei der Abrechnung des Wassers/Abwassers bei teilweiser gewerblicher Nutzung durch einen Zahnarzt oder Friseurbetrieb erforderlich sein. Auch dürfte der von einem Discounter oder einer Gaststätte ausgehende Publikumsverkehr zu einer erheblichen Steigerung der Kosten der Gebäudereinigung führen. ... ]]> https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/gewerbliche-nutzung-vorwegabzug/feed/ 2 Vereinbarte Abrechnungsfrist für die Betriebskosten ist keine Ausschlussfrist https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/abrechnungsfrist-betriebskosten/ https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/abrechnungsfrist-betriebskosten/#comments Wed, 30 Mar 2016 07:34:15 +0000 https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/?p=854 Einer unter der Geltung des § 4 Abs. 1 S. 1 und 2 MHG von einem Vermieter in einem Wohnraummietvertrag gestellten Formularklausel, die bestimmt: "Spätestens am 30. Juni eines jeden Jahres ist über die vorangegangene Heizperiode abzurechnen. [...]", ist keine Ausschlusswirkung dahin beizumessen, dass der Vermieter mit Ablauf dieser Frist gehindert ist, Heizkostennachforderungen geltend zu machen. Die vorstehenden Ausführungen des BGH betreffen allerdings nicht die in § 556 Abs. 3 S. 2 und S. 3 BGB getroffene Regelung zur Abrechnung innerhalb eines Jahres nach Ablauf des Abrechnungszeitraumes: ]]> https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/abrechnungsfrist-betriebskosten/feed/ 6 Nebenkosten – Vorauszahlungsanspruch, Nebenkostenabrechnung, Belegeinsichtsrecht https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/nebenkosten-vorauszahlung-belegeinsichtsrecht/ https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/nebenkosten-vorauszahlung-belegeinsichtsrecht/#comments Tue, 01 Mar 2016 17:21:39 +0000 https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/?p=561 I. Vorauszahlungsanspruch des Vermieters ... II. Anspruch des Mieters auf Erteilung einer Nebenkostenabrechnung sowie Rückforderung gegebenenfalls zu viel gezahlter Nebenkosten – Anpassung der Nebenkostenvorauszahlungen
  1. Abrechnungsfrist ...
  2. formelle Ordnungsmäßigkeit ...
  3. Erhöhung der Nebenkostenvorauszahlungen ...
III. Nebenkostenpauschale bzw. Vertrag ohne ausdrückliche Regelung zu den Nebenkosten ... IV. Belegeinsichtsrecht des Mieters ... ]]> https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/nebenkosten-vorauszahlung-belegeinsichtsrecht/feed/ 2 Er­hö­hung von Be­triebs­kos­ten – Wirt­schaft­lich­keits­ge­bot https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/erhoehung-betriebskosten-miete/ https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/erhoehung-betriebskosten-miete/#respond Thu, 07 Jan 2016 11:21:33 +0000 https://ra-soenke-nippel.de/?p=4449 https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/erhoehung-betriebskosten-miete/feed/ 0 Ein­sichts­recht des Mie­ters in die Be­le­ge https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/einsichtsrecht-des-mieters-in-die-belege/ https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/einsichtsrecht-des-mieters-in-die-belege/#comments Tue, 22 Oct 2013 16:08:54 +0000 https://ra-soenke-nippel.de/?p=3521 https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/einsichtsrecht-des-mieters-in-die-belege/feed/ 2 Anforderungen an eine ordnungsgemäße Betriebskostenabrechnung https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/anforderungen-an-eine-formell-ordnungsgemase-betriebskostenabrechnung-durch-den-vermieter/ https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/anforderungen-an-eine-formell-ordnungsgemase-betriebskostenabrechnung-durch-den-vermieter/#respond Tue, 09 Feb 2010 18:51:28 +0000 https://ra-soenke-nippel.de/?p=297 https://rechtsanwalt-und-mietrecht.de/anforderungen-an-eine-formell-ordnungsgemase-betriebskostenabrechnung-durch-den-vermieter/feed/ 0