Die Zahlungen neben der Grundmiete haben inzwischen ein beträchtliches Ausmaß angenommen. Berechtigt ist von einer „zweiten Miete“ die Rede. 1. Nebenkosten Im … [Weiterlesen...]
§ 25 a NMV – Umlageausfallwagnis
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§ 25a Umlageausfallwagnis
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- Das Umlageausfallwagnis ist das Wagnis einer Einnahmenminderung, die durch uneinbringliche Rückstände von Betriebskosten oder nicht umlegbarer Betriebskosten infolge Leerstehens von Raum, der zur Vermietung bestimmt ist, einschließlich der uneinbringlichen Kosten einer Rechtsverfolgung auf Zahlung entsteht. Das Umlageausfallwagnis darf 2 vom Hundert der im Abrechnungszeitraum auf den Wohnraum entfallenden Betriebskosten nicht übersteigen. Soweit die Deckung von Ausfällen anders, namentlich durch einen Anspruch gegenüber einem Dritten gesichert ist, darf die Umlage nicht erhöht werden.
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