Eine Zusammenfassung der in verschiedenen Ziffern des Betriebskostenkatalogs in § 2 Aufstellung der Betriebskosten Betriebskosten im Sinne von § 1 sind: 1. die … [Weiterlesen...]
formelle Rechtmäßigkeit
(4 Beiträge mit dem Stichwort formelle Rechtmäßigkeit)
Geltung des Einwendungsausschlusses für Kosten, die nicht umlagefähig sind
Der Mieter hat gemäß § 556 Vereinbarungen über Betriebskosten (1) Die Vertragsparteien können vereinbaren, dass der Mieter Betriebskosten trägt. Betriebskosten … [Weiterlesen...]
Zur formellen Rechtmäßigkeit einer Nebenkostenrechnung
Eine Nebenkostenabrechnung, in der sowohl die Aufzählung der Gesamtkosten als auch die Angabe der Umlageschlüssel fehlen, ist formal nicht ordnungsgemäß (siehe dazu … [Weiterlesen...]
Betriebskostenabrechnung – unterlassener Vorwegabzug bei teilweiser gewerblicher Nutzung als Fehler
Befinden sich in einem gemischt genutzten Gebäude neben Wohnungen auch gewerblich genutzte Räume, ist ein sog. Vorwegabzug jedenfalls dann geboten, wenn die … [Weiterlesen...]