Oft weisen Mieter darauf hin, dass sie durch Schimmelbefall in der Wohnung ernsthaft erkrankt sind. Kinder der Mieter klagen über Asthma. Die Forderung lautet dann nicht … [Weiterlesen...]
Schimmelpilz
(6 Beiträge mit dem Stichwort Schimmelpilz)
Schimmelpilzgefahr durch Wärmebrücken
Mieter dürfen nicht einfach die Miete mindern, nur weil in Wohnungen mit älterer Bausubstanz die Gefahr von Schimmelbildung droht (vgl. Urteile des … [Weiterlesen...]
Fallgruppen von Mängeln: Schimmelpilz, Elektroinstallationen, …
Ein Mangel im Sinne des § 536 Mietminderung bei Sach- und Rechtsmängeln (1) Hat die Mietsache zur Zeit der Überlassung an den Mieter einen Mangel, … [Weiterlesen...]
Urteile zum Lüftungsverhalten des Mieters
Die Notwendigkeit eines täglichen drei- bis viermaligen Lüftens begründet einen Fehler der Mietsache, auf den zumindest hinzuweisen oder der als vertragliche … [Weiterlesen...]
Außerordentliche fristlose Kündigung durch den Mieter wegen Mängeln
Grundsätzlich kann der Mieter – wie auch der Vermieter – den Mietvertrag außerordentlich kündigen, wenn ein „wichtiger Grund“ vorliegt, vgl. § 543 Außerordentliche … [Weiterlesen...]
Mitwirkungspflichten des Mieters bei der Mängelbeseitigung
Bietet der Vermieter eine geeignete Mängelbeseitigungsmaßnahme in einer Art und Weise an, die Annahmeverzug gemäß den Verzug des Gläubigers § 293 Annahmeverzug § … [Weiterlesen...]