Rechtsanwalt und Mietrecht

von Rechtsanwalt Sönke Nippel in Remscheid

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§ 556 b BGB – Fälligkeit der Miete

(4 Beiträge mit § 556 b BGB – Fälligkeit der Miete)

 
Gesetzestext (Stand: 30. Juli 2019)
§ 556b Fälligkeit der Miete, Aufrechnungs- und Zurückbehaltungsrecht

  • (1) Die Miete ist zu Beginn, spätestens bis zum dritten Werktag der einzelnen Zeitabschnitte zu entrichten, nach denen sie bemessen ist.
  • (2) Der Mieter kann entgegen einer vertraglichen Bestimmung gegen eine Mietforderung mit einer Forderung auf Grund der §§ 536a, 539 oder aus ungerechtfertigter Bereicherung wegen zu viel gezahlter Miete aufrechnen oder wegen einer solchen Forderung ein Zurückbehaltungsrecht ausüben, wenn er seine Absicht dem Vermieter mindestens einen Monat vor der Fälligkeit der Miete in Textform angezeigt hat. Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.

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Beitragsliste

 

In den folgenden Beiträgen habe ich § 556 b BGB angesprochen:


  • Das Aufrechnungs- und Zurückbehaltungsrecht gemäß § 556 b Abs. 2 BGB 1
    Das Aufrechnungs- und Zurückbehaltungsrecht gemäß § 556 b Abs. 2 BGB
    ... entgegen einer vertraglichen Bestimmung kann der Mieter gegen eine Mietforderung gemäß § 556 b BGB aufrechnen bzw. ein Zurückbehaltungsrecht ausüben ...... | mehr
  • Zur unpünktliche Zahlung des Mietzinses und deren Folgen 2
    Zur unpünktliche Zahlung des Mietzinses und deren Folgen
    Mieter müssen die Miete bis zum 3. Werktag überweisen (eine Gutschrift bis dahin ist nicht erforderlich) – bei unpünktlicher Zahlungen droht die Kündigung ...... | mehr
  • Schönheitsreparaturen zum Ende des Mietverhältnisses - Schadensersatzanspruch des Vermieters 3
    Schönheitsreparaturen zum Ende des Mietverhältnisses – Schadensersatzanspruch des Vermieters
    Der Mieter muss Schönheitsreparaturen von sich aus leisten. Schadensersatz kann der Vermieter nach erfolgloser Aufforderung unter Fristsetzung fordern ...... | mehr
  • Das Zurückbehaltung- bzw. Leistungsverweigerungsrecht des Mieters bei Mietmängeln 4
    Das Zurückbehaltung- bzw. Leistungsverweigerungsrecht des Mieters bei Mietmängeln
    ... Zurückbehaltungsrecht gemäß § 273 BGB und Leistungsverweigerungsrecht des Mieters gemäß § 320 BGB bei Mietmängeln ... | ... zur Geltendmachung und zur Höhe ... | mehr

 

BGB – Bürgerliches Gesetzbuch


§ 126 BGB – Schriftform (1)
§ 174 BGB – Einseitiges Rechtsgeschäft eines Bevollmächtigten (2)
§ 187 BGB – Fristbeginn (1)
§ 188 BGB – Fristende (1)
§ 193 BGB – Sonn- und Feiertag; Sonnabend (1)
§ 199 BGB – Beginn der regelmäßigen … (1)
§ 215 BGB – Aufrechnung und Zurückbehaltungsrecht … (1)
§ 229 BGB – Selbsthilfe (1)
§ 231 BGB – irrtümliche Selbsthilfe (1)
§ 242 BGB – Leistungen nach Treu und Glauben (1)
§ 243 BGB – Gattungsschuld (1)
§ 249 BGB – Art und Umfang des Schadenersatzes (1)
§ 252 BGB – Entgangener Gewinn (1)
§ 253 BGB – Immaterieller Schaden (2)
§ 254 BGB – Mitverschulden (1)
§ 259 BGB – Umfang der Rechenschaftspflicht (5)
§ 266 BGB – Teilleistungen (1)
§ 273 BGB – Zurückbehaltungsrecht (4)
§ 276 BGB – Verantwortlichkeit des Schuldners (1)
§ 278 BGB – Verantwortlichkeit des Schuldners für … (1)
§ 280 BGB – Schadensersatz wegen Pflichtverletzung (7)
§ 281 BGB – Schadensersatz statt der Leistung … (3)
§ 286 BGB – Verzug des Schuldners (1)
§ 293 BGB – Annahmeverzug (1)
§ 305 c BGB – Überraschende und mehrdeutige … (1)
§ 306 BGB – Rechtsfolgen bei Nichteinbeziehung und Unwirksamkeit (1)
§ 307 BGB – Inhaltskontrolle (10)
§ 314 – BGB Kündigung von Dauerschuldverhältnissen aus wichtigem Grund (1)
§ 315 – BGB Bestimmung der Leistung durch eine Partei (1)
§ 320 BGB – Einrede des nicht erfüllten Vertrages (1)
§ 387 BGB – Voraussetzungen der Aufrechnung (2)
§ 394 BGB – Keine Aufrechnung gegen unpfändbare Forderung (1)
§ 489 BGB – Ordentliches Kündigungsrecht … (1)
§ 535 BGB – Inhalt und Hauptpflichten des … (4)
§ 536 BGB – Mietminderung bei Sach- und … (6)
§ 536 a BGB – Schadens- und … (6)
§ 536 c BGB – Während der Mietzeit auftretende … (2)
§ 538 BGB – Abnutzung der Mietsache durch … (4)
§ 539 BGB – Ersatz sonstiger Aufwendungen und Wegnahmerecht des Mieters (1)
§ 540 BGB – Gebrauchsüberlassung an Dritte (1)
§ 541 BGB – Unterlassungsklage bei … (1)
§ 543 BGB – Außerordentliche fristlose Kündigung … (7)
§ 544 BGB – Vertrag über mehr als 30 Jahre (1)
§ 545 BGB – Stillschweigende Verlängerung … (2)
§ 546 BGB – Rückgabepflicht des Mieters (4)
§ 546 a BGB – Entschädigung des Vermieters … (2)
§ 548 BGB – Verjährung der Ersatzansprüche … (3)
§ 551 BGB – Begrenzung und Anlage von … (1)
§ 555 a BGB – Erhaltungsmaßnahmen (2)
§ 556 BGB – Vereinbarungen über Betriebskosten (10)
§ 556 a BGB – Abrechnungsmaßstab für … (3)
§ 556 b BGB – Fälligkeit der Miete (3)
§ 556 c BGB- Kosten der Wärmelieferung als Betriebskosten, Verordnungsermächtigung (1)
§ 558 BGB – Mieterhöhung bis zur ortsüblichen … (4)
§ 558 a BGB – Form und Begründung der Mieterhöhung (1)
§ 558 b BGB – Zustimmung zur Mieterhöhung (1)
§ 558 c BGB – Mietspiegel (1)
§ 558 d BGB – Qualifizierter Mietspiegel (1)
§ 559 BGB – Mieterhöhung nach Modernisierungsmaßnahmene (1)
§ 560 BGB – Veränderungen von Betriebskosten (3)
§ 561 BGB – Sonderkündigungsrecht des Mieters nach Mieterhöhung (1)
§ 562 BGB – Umfang des Vermieterpfandrechts (1)
§ 562 a BGB – Erlöschen des Vermieterpfandrechts (2)
§ 562 b BGB – Selbsthilferecht, Herausgabeanspruch (1)
§ 563 BGB – Eintrittsrecht bei Tod des Mieters (1)
§ 563 a BGB – Fortsetzung mit überlebenden Mietern (1)
§ 564 BGB – Fortsetzung des Mietverhältnisses mit dem Erben, außerordentliche Kündigung (1)
§ 566 BGB – Kauf bricht Miete nicht (2)
§ 568 BGB – Form und Inhalt der Kündigung (1)
§ 569 BGB – Außerordentliche fristlose Kündigung … (4)
§ 571 BGB – Weiterer Schadensersatz bei … (1)
§ 573 BGB – Ordentliche Kündigung des Vermieters (5)
§ 573 c BGB – Fristen der ordentlichen Kündigung (5)
§ 574 BGB – Widerspruch des Mieters gegen die … (1)
§ 574 b BGB – Form und Frist des Widerspruchs (3)
§ 575 BGB – Zeitmietvertrag (1)
§ 578 BGB – Mietverhältnisse über Grundstücke … (1)
§ 580 a BGB – Kündigungsfristen (1)
§ 580 BGB – Kündigungsfristen (1)
§ 598 BGB – Vertragstypische Pflichten bei der Leihe (1)
§ 604 BGB – Rückgabepflicht (1)
§ 812 BGB – Herausgabeanspruch (1)
§ 814 BGB – Kenntnis der Nichtschuld (1)
§ 862 BGB – Anspruch wegen Besitzstörung (1)
§ 906 BGB – Zuführung unwägbarer Stoffe (2)
§ 1030 BGB – Gesetzlicher Inhalt des Nießbrauchs an Sachen (1)
§ 1056 BGB – Miet- und Pachtverhältnisse bei Beendigung des Nießbrauchs (1)
§ 1093 BGB – Wohnungsrecht (1)
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