Bei Wasserschäden kommen für den Mieter gegenüber dem Vermieter im Wesentlichen zwei Ansprüche in Betracht: Schadensersatzansprüche sowie Minderungsansprüche. Außerdem … [Weiterlesen...]
Mietminderung
(6 Beiträge mit dem Stichwort Mietminderung)
Mietminderungstabelle – Minderungsquoten im Mietrecht anhand der Rechtsprechung
Die Frage der Höhe der Minderung richtet sich zum einen nach der Dauer, zum anderen nach der Schwere der Beeinträchtigung der Gebrauchstauglichkeit. Die … [Weiterlesen...]
Streitwerte im Mietrecht
Der Gebührenstreitwert dient als Grundlage für die Festsetzung der Gerichtsgebühren sowie der Anwaltsgebühren. Bei der Feststellung des Gebührenstreitwertes spielen die … [Weiterlesen...]
Duldungspflichten von Mietern – „Bolzplatzentscheidung“ des BGH
Nachträglich erhöhte Geräuschimmissionen, die von einem Nachbargrundstück ausgehen, begründen bei Fehlen anderslautender Beschaffenheitsvereinbarungen grundsätzlich … [Weiterlesen...]
Rückforderung der aufgrund einer Minderungslage zu viel gezahlten Miete
Die Minderung tritt kraft Gesetzes ein. Die Minderung ist kein Gestaltungsrecht. Die Minderung muss also nicht ausdrücklich ausgeübt werden. Zeigt der Mieter dem … [Weiterlesen...]
Minderungsberechnung nach der Bruttomiete
Gemäß einer Entscheidung des www.juris.bundesgerichtshof.deBGH vom 6. April 2005 (XII Z RA 225/03) ist die Mietminderung nach § 536 BGB anhand der Bruttomiete (Mietzins … [Weiterlesen...]