Die Rechtsprechung unterscheidet, in welchen Fällen eine Fristsetzung des Vermieters gegenüber dem Mieter Voraussetzung für einen Schadenersatzanspruch ist und wann … [Weiterlesen...]
Schadensersatz
(7 Beiträge mit dem Stichwort Schadensersatz)
Schadensersatzanspruch des Mieters – Umzugskosten
Der Mieter kann grundsätzlich Ersatz sämtlicher Vermögenseinbußen verlangen, die ihm infolge der Nichterfüllung des Mietvertrages entstanden sind. Umzugskosten und Kosten … [Weiterlesen...]
Rauchen – Schadenersatz wegen erforderlichem Neutapezieren und Neulackierung?
In Ermangelung einer das Rauchen untersagenden oder einschränkenden Vereinbarung verhält sich ein Mieter, der in der Wohnung raucht und hierdurch während der Mietdauer … [Weiterlesen...]
Wasserschäden – Schadenersatzansprüche und Mietminderungsansprüche des Mieters
Bei Wasserschäden kommen für den Mieter gegenüber dem Vermieter im Wesentlichen zwei Ansprüche in Betracht: Schadensersatzansprüche sowie Minderungsansprüche. Außerdem … [Weiterlesen...]
Schadensersatzansprüche des Vermieters gegenüber dem Mieter
Das BGB enthält im "Besonderen Schuldrecht (in den Vorschriften zum Mietvertrag)" keine Norm, die die Voraussetzungen eines Schadensersatzanspruches des Vermieters … [Weiterlesen...]
Schadensersatz wegen eines Mangels der Mietsache
Gemäß § 536a BGB Schadens- und Aufwendungsersatzanspruch des Mieters wegen eines Mangels (1) Ist ein Mangel im Sinne des § 536 bei Vertragsschluss vorhanden … [Weiterlesen...]
Streitwerte im Mietrecht
Der Gebührenstreitwert dient als Grundlage für die Festsetzung der Gerichtsgebühren sowie der Anwaltsgebühren. Bei der Feststellung des Gebührenstreitwertes spielen die … [Weiterlesen...]