Unterarchiv - 5. Sonderfragen
Unterarchiv vom Hauptarchiv allgemeines Mietrecht
Die folgenden Beiträge aus dem Unterarchiv liste ich auch auf der Seite Allgemeines Mietrecht - Einführung, 9. Allgemein nach einem Einführungstext systematisch geordnet auf.
(11 Beiträge im Archiv)
Das Wohnrecht im Todesfall
Was gilt beim Wohnrecht nach dem Tod? Unterschiede zwischen schuldrechtlichem und dinglichem Wohnrecht, Erben, Räumung und Lebenspartner ohne Grundbucheintrag – verständlich erklärt.
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Das Besichtigungsrecht des Vermieters
Dem Vermieter steht ein Besichtigungsrecht nur aus besonderen Gründen zu: bei drohenden Gefahren, um die Räume Interessenten vorzuführen, zur Planung ...
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Die Fristsetzung beim Schadenersatzanspruch des Vermieters
Schadenersatz wegen unterlassener Schönheitsreparaturen erfordert eine erfolglose Aufforderung zur Nachbesserung ... dies gilt nicht bei verschuldeten Schäden
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Das Aufrechnungs- und Zurückbehaltungsrecht gemäß § 556 b Abs. 2 BGB
Wann darf der Mieter die Miete aufrechnen oder zurückbehalten? Voraussetzungen, Ankündigungsfrist und Grenzen nach § 556b Abs. 2 BGB verständlich erklärt.
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Übergabepflicht des Energieausweises bei Vertragsabschluss
Der Vermieter muss dem Mieter den Energieausweis bzw. eine Kopie davon bei Vertragsabschluss übergeben, § 16 Abs. 1 S 1 i. V. m. 3 EnEV ...
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Kleinreparaturklausel oder Bagatellklausel
Die formularmäßige Übertragung von Kosten für Kleinreparaturen im Rahmen einer Kleinreparaturklausel ist zulässig, muss aber beschränkt werden ...
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Gewerbliche Nutzung beim Wohnraummietvertrag
Gewerbliche Nutzung beim Wohnraummietvertrag ... | ... der Vermieter muss die nach außen in Erscheinung tretende gewerbliche Nutzung nicht dulden ...
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Schadensersatzansprüche des Vermieters gegenüber dem Mieter
Schadensersatzansprüche des Vermieters gegenüber dem Mieter | ... objektive Pflichtverletzung und Verschulden des Mieters | vertragsgemäßer Gebrauch
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Übertragung des Winterdienstes bei Verhinderung infolge Alters
... bei Verhinderung des Mieters zur Durchführung des Winterdienstes infolge Alters besteht eine Pflicht des Mieters zur Übertragung auf eine Ersatzperson ...
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Farbvorgabe „weiß“ im Mietvertrag ist unzulässig
Die Farbvorgabe weiß zur Auszugsrenovierung im Mietvertrag ist gemäß § 307 Abs. 1 S. 1 und Abs. 2 BGB unwirksam ... | ... BGH vom 14. 'Dezember 2010 ...
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Mietrecht in Remscheid – der bestellbare Mietspiegel
Während der Mietspiegel von Remscheid kostenlos als PDF-Dokument heruntergeladen werden konnte, bot ein Privater ...
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