Unterarchiv - 1. Kündigungstatbestände
Unterarchiv vom Hauptarchiv Beendigung des Mietverhältnisses
Die folgenden Beiträge aus dem Unterarchiv liste ich auch auf der Seite Beendigung des Mietverhältnisses - Einführung, 1. Kündigungstatbestände nach einem Einführungstext systematisch geordnet auf.
(11 Beiträge im Archiv)
Fristlose Kündigung im Mietrecht: Voraussetzungen, Zahlungsverzug, § 543 BGB
Wann ist eine fristlose Kündigung im Mietrecht wirksam? Überblick zu § 543 und § 569 BGB, Zahlungsverzug, Mängeln, Abmahnung, Schonfristzahlung und typischen Fehlern.
... | mehr
Vorgetäuschter Eigenbedarf
1. Nachweis des Selbstnutzungswillens ... sekundäre Darlegungslast ... | 2. Rechtsfolgen des Anspruches ... | 3. Aufhebungsvertrag ...
... | mehr
Stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses durch Fortsetzung des Gebrauchs
... setzt der Mieter nach Ablauf der Mietzeit den Gebrauch der Mietsache fort, so verlängert sich das Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit – zu § 545 BGB ...
... | mehr
Die Anbietpflicht des Vermieters bei der Eigenbedarfskündigung
Der Vermieter muss dem Mieter eine andere ihm zur Verfügung stehende freie Wohnung im selben Haus zur Anmietung anbieten ...
... | mehr
Zur unpünktliche Zahlung des Mietzinses und deren Folgen
Mieter müssen die Miete bis zum 3. Werktag überweisen (eine Gutschrift bis dahin ist nicht erforderlich) – bei unpünktlicher Zahlungen droht die Kündigung ...
... | mehr
Kündigung bei unpünktlicher Mietzahlung durch das Jobcenter
Eine fristlose Kündigung gemäß § 543 BGB ist im Einzelfall auch bei einer unpünktlichen Mietzahlung durch das Jobcenter möglich. Dies entschied der BGH ...
... | mehr
Beleidigungen gegenüber Mitmietern oder dem Vermieter
Zur Kündigung berechtigen Beleidigungen, wenn sie so schwerwiegend sind, dass dem anderen Teil die Fortsetzung des Vertrages nicht zugemutet werden kann ...
... | mehr
Unwirksamkeit der außerordentlichen Verzugskündigung durch Zahlung
Zahlt der Mieter innerhalb der Schonfrist, wird die fristlose Kündigung unwirksam. Doch was gilt für die ordentliche Kündigung? Mit BGH VIII ZR 91/20 verständlich erklärt.
... | mehr
Kündigungstatbestände und Formalien der Kündigung
Kündigungstatbestände und Formalien der Kündigung ... | ... kurzer Überblick zu den Kündigungstatbeständen der §§ 540, 544, 573 ff. BGB ...
... | mehr
Außerordentliche fristlose Kündigung durch den Mieter wegen Mängeln
Wann ist eine fristlose Kündigung wegen Mietmängeln möglich? Voraussetzungen, Fristsetzung/Abmahnung, Gesundheitsgefährdung (§ 569 BGB) und Musterschreiben.
... | mehr
Voraussetzungen einer Kündigung wegen Eigenbedarfs
... Voraussetzungen einer Kündigung wegen Eigenbedarfs ... | ... der Wortlaut des § 573 BGB ...
... | mehr
